编者按：五年征程，砥砺奋进；芙蓉热土，气象万千。

自中国共产党长沙市芙蓉区第六次代表大会胜利召开以来，这片42.8平方公里的热土上，每寸光阴都在擘画崭新图景：城市天际日益更新，党员干部躬身笃行，64万芙蓉人幸福满溢……步履所至，遍及13个街道与多个条线，芙蓉区在高质量发展的征程上镌刻下坚实印记。

中国共产党长沙市芙蓉区第七次代表大会即将召开。新程再启，芙蓉区融媒体中心联袂红网长沙站，重磅推出《砥砺奋进启新程》系列专题报道，全景式呈现芙蓉区在时代浪潮中锐意革新、奋发争先的壮阔征程，礼赞这一城的灿烂荣光与不朽梦想。

红网时刻新闻记者 余雅琴 长沙报道

清晨的韭菜园路，阳光透过梧桐叶洒在修缮一新的青砖墙上。几位“老长沙”坐在古玩店门口闲聊，身后是修旧如旧、古韵新生的街巷。不远处，刚完成电梯加装的老楼里，70多岁的李奶奶独自下楼买来了早餐：“盼了这么久，终于不再当‘悬空老人’了！”社区食堂飘出饭菜香，“医路相伴”的志愿者正提着保温饭盒，穿行在楼栋之间……

这不是某个瞬间的定格，而是长沙市芙蓉区文艺路街道五年以来逐渐铺陈开来的日常画卷。五年间，这条地处城市核心的老街，面对老旧小区密布、老年人口占比高、治理挑战多的现实，以一系列“向新而行、向民而兴”的扎实举措，完成了一场从“面子”到“里子”的深层焕新。

焕新“面子”：当老城记忆遇见时代新生

文艺路街道的“老”，是刻在砖瓦里的。辖区内有292栋老旧房屋，不少楼龄超过半个世纪。2021年启动的老旧小区改造，不是简单的涂刷修补，而是一场“破茧成蝶”的有机更新。

韭菜园社区古玩城街。

在识字里社区人民中路129号，建于20世纪70年代的老房面临着最现实的难题：48户居民共用一个旱厕，屋顶漏水、管线老化。改造工作组一户户走访，在“芙蓉夜话”居民议事会上，把改造方案摊开来讲。最终，旱厕成为历史，每户都有了独立卫生间；屋顶重做防水，管线全部换新。居民廖忠科说：“住了50多年，第一次感觉房子‘年轻’了。”

这样的故事在文艺路不断上演。2022年，街道老旧小区改造项目成功跻身国家住建部联点长沙市的唯一示范项目。在湘雅二医院周边片区，街道用时100天对60栋楼进行集中改造，拆除违章建筑，面貌焕然一新。更值得一提的是韭菜园路沿线——区政府宿舍、环卫宿舍等6个小区连片提质，外立面翻新、屋顶防水、路面“白改黑”、消防设施配备……“蜘蛛网”般的电线入了地，破损的雨棚换了新，居民们感叹：“街坊还是那些街坊，街巷却不再是那条旧街巷了。”

如果说老旧小区改造解决的是“住”的难题，那么韭菜园古玩文化艺术街的升级，则是老街文化血脉的“活化”。自2017年揭牌后，这条街在2023年9月迎来又一次“微改造”：路面平整了，立面雅致了，绿化精致了。2024年3月，“长沙古玩文化街党支部”成立，以党建引领诚信经营、行业自治。如今这里既是古玩爱好者的“淘宝地”，也是市民游客的打卡点。

红色基因也在这片土地赓续。骄杨公园，这个1260平方米的红色主题公园，通过“红色事迹”“红色书信”等五大篇章，成为党员教育的阵地、居民休闲的空间。公园里，杨开慧“十大功绩”展板前常有人驻足，那封未寄出的信，让跨越时空的信仰对话变得可触可感。

做实“里子”：治理变革中的温情答卷

“面子”光鲜了，“里子”更要扎实。文艺路街道深知，老城治理的痼疾，需要用机制创新来破解，用服务温度来融化。

居家养老服务，推广共享儿女活动。

“小陈啊，我们楼道灯不亮了。”“王阿姨别急，网格员马上到。”这样的对话，在文艺路的28个网格里已是常态。街道将“做实网格智治”作为核心抓手，建立“网格党支部”，创新“网格+警务”“网格+司法”等联动机制，实现“一网统管”。人民网曾这样评价：文艺路的网格化，管到了百姓心坎上。

南元宫巷。

然而，改造后的小区如何避免“一年新、两年旧、三年再回头”？街道自2022年下半年起，在46个无物业小区推行了“大物业”管理模式。引进专业物业公司，居民每月每户仅出20元卫生费，就能享受保洁、维护等基础服务。社区党委统筹、物业公司服务、“百姓管家”监督的三方协同机制，让专业管理、居民认可和财政减负实现了多赢——每年节约相关支出110余万元，还新增了停车位、电动车棚。这一模式成为全省基层治理的“文艺路样本”。

更细微处的变革，体现在“一键直达”的幸福里。针对辖区内老年人口多的特点，街道将加装电梯作为重点民生工程。通过“芙蓉夜话”平台，社区组织协商，网格员、楼栋长上门调解高低层矛盾。在湘府社区，一个高龄老人集中的单元成功加装电梯后，60多岁的陈嗲嗲开心地说道：“现在下楼晒太阳方便多了。”5年来，街道累计推动加装电梯102台，破解了“悬空老人”的出行困境。

同样温暖的还有“一餐热饭”的关怀。作为市级老年助餐服务试点，街道开设7个养老助餐点，为5763名60岁以上老人提供常态化送餐服务。2025年，街道投入50万元构建“家门口的养老院”，“社区共享儿女”提供生活服务，“医养到家”提供健康服务，月均服务超1000人次。一顿热饭，送进家门的是饭菜，传递的是“老有所养”的城市温度。

而“医路相伴”志愿服务站的故事，则让这份温度有了具体的形象。这个由志愿者成述英、葛志强、何小卫等人发起的服务站，五年间累计服务群众10余万人次，提供停车指引、就医咨询等12项便民服务。在湘雅二医院周边，红马甲的志愿者成为一道风景线，他们缓解群众看病难题，也温暖了这座医院之城。

“医路相伴”志愿服务站。

激活“棋子”：在攻坚破局中积蓄未来动能

民生改善与经济发展，如同鸟之两翼。文艺路街道在增进民生福祉的同时，也在盘活沉睡资产，为未来积蓄动能。

老旧楼宇的“焕新”是一着妙棋。辖区内有15栋老旧商业楼宇，普遍面临设施老化、闲置率高的困境。街道“一楼一策”，引导业主自筹资金改造。省住建厅机关二院综合楼业主筹资80余万元升级消防、电梯后，成功引进两家连锁酒店，实现100%去化率；天心电子大厦通过社区协调筹措15万余元完成消防改造，保障了10余家企业正常运营；华侨大厦业主更募集200余万元用于全面改造。这些“老楼”重获新生，成为经济“毛细血管”里活跃的细胞。

更大的突破在于历史遗留项目的“破冰”。沉睡多年的五一同发综合楼项目，在“十四五”期间实现了从“暂停”向“重启”的关键转变。土地评估完成、协议出让进窗、用地性质调整对接……每一步都艰难，但每一步都扎实。与此同时，慧丰楼处遗取得关键进展：西塔楼消防整改全面完成且完成产权证办理，东塔楼消防整改有序推进。这些“硬骨头”的破解，不仅解开了历史的“死结”，更释放出发展空间的新信号。

经济发展的数据同样有力。5年间，街道新增“四上”企业70家，百万以上税收企业达87家；成功引进湖南华升集团有限公司、湖南省酒店旅游发展集团等一批重点企业；2025年，引入的中南大学湘雅二医院科研场地租赁项目，单笔盘活楼宇面积达13116.66平方米。

五年以来，文艺路街道用“匠心”换“民心”，以“实干”促“焕新”。

东二里牌5号连心亭。

在这里，变化是看得见的街巷容颜——从白沙路57号危房改造获国家住建部调研，到古玩街升级成为文旅打卡地；变化是感受得到的服务温度——从“大物业”破解管理难题，到“医路相伴”温暖就医路；变化更是凝聚起来的人心人气——933名“邻长”联系服务13577户居民，“红色议事厅”里居民的事居民议。

“此心安处是吾乡。”苏轼的这句词，或许最能概括文艺路居民如今的心境。老街巷的烟火气与现代化治理的“清新风”在这里交融共生。当古玩街的晨光、助餐点的饭菜香、加装电梯里的笑脸成为日常，这座城市便有了最温暖的底色。

更新没有终点，惟以匠心作答、以实干落地。未来五年，文艺路街道将继续在砖瓦间留住记忆，在烟火中照见温度，在治理的细处打磨出更加从容的生活质感。岁月流转，初心不改，这条街的焕新之路，正一步一个脚印，向更深处延伸。