长沙市天心区委书记朱东铁（左）调研老城区有机更新工作。（资料图）

长沙市天心区委、区政府调度老城区有机更新工作。（资料图）

红网时刻长沙6月11日讯（记者 黄时中 通讯员 徐拓）以宜居性、持续性为目标，坚持“留、改、拆”相结合，不断推进城市文化传承和现代化建设，让老城区更有长沙味，让老百姓不断提升幸福感……日前，长沙市天心区出台老城区有机更新工作方案（简称“方案”），就未来两年老城区有机更新工作进行了部署。

范围：3.15平方公里七大片区实施

天心区辖区内北至五一大道，东南至白沙路、人民路、建湘路，西至湘江大道，面积约3.15平方公里的区域为老城区城市有机更新范围，主要涉及坡子街街道所辖12个社区和城南路街道所辖4个社区。根据长沙市历史文化名城保护规划，共分为七大片区：太平街片区、火宫殿周边片区、西文庙坪片区、天心阁周边片区、白沙古井周边片区、南门口周边片区和湖南第一师范周边片区。

方案指出，此次老城区城市有机更新工作以突出传承历史文化、强化宜居功能、彰显城市活力为目标，将使用功能不完善、配套设施不健全、存在安全隐患、群众要求迫切的各类房屋纳入“留、改、拆”范围。按照“四增两减”要求，坚持“安全、适用、舒适、经济”的原则，结合“一圈两场三道”重点工作以及特色街巷打造、文明城市创建、社区提质提档、棚户区改造等深入推进有机更新，以实现老城区文化品位与老百姓幸福指数同步提升。

重点：挖掘文化并提质配套设施

记者注意到，天心区老城区有机更新七大片区共涉及30个项目，其中有机改造类项目12个、棚改征收类项目18个。方案明确，老城区有机更新按照分片分步、成熟一批、开工一批的原则进行，通过两年时间，基本完成老城区有机更新工作。其中棚改征收类项目按天心区委、区政府关于棚改工作的部署推进落实，有机改造类项目按有机更新要求实施。

有机改造类项目主要是对文物建筑等通过修旧如旧进行保护性修缮，同时结合“一圈两场三道”重点工作以及社区提质提档、文明创建和特色街巷打造等，对古城风貌核心区保护街巷、历史街区、历史地段等实施有机更新，充分挖掘历史文化沉淀，呈现历史记忆；对老城区范围内的房屋和道路、管线、公共站厕、文体设施、停车场、农贸市场等公共配套设施进行提质改造和功能完善，以切实提升居民的宜居度和幸福感。

相关链接：天心区老城区有机更新改造类项目概况