8月25日，长沙高铁西站综合交通枢纽工程的开工消息一经发布，立刻引爆长沙楼市。多位地产界人士表示，长沙高铁西站的开发建设，将改变长沙楼市格局，助推河西楼市升值。

依托于高铁交通枢纽，形成城市新商圈、新中心的例子屡见不鲜。广州东站凭借优越的交通区位优势，形成了甲级写字楼、购物中心、国际五星级酒店林立的广州东站商圈，板块房价也水涨船高。峥嵘初露的长沙南站所在区域，吸引了万科、长房等知名房企争相进驻，目前住宅（毛坯）限价最高达到12800元/㎡。

湖南大学教授、长沙市房地产研究会会长阳学文表示，高铁西站是其他城市进入长沙的“西北门户”， 以高铁西站为核心的交通辐射能力、客流吸聚能力，将带动片区楼盘价值提振，改写区域经济发展版图，促进片区产业、商业发展成熟，改变长沙楼市格局。目前，该片区整体仍是长沙楼市价格洼地，甚至“六字头”的项目仍能在片区可见。而随着高铁西站开建，各项配套逐步完善，区域内整体商业、产业、消费将全面升级，高铁西城片区也将驶入发展的快车道。

华实领峰企业发展有限公司执行董事莫小景指出，高铁西站的建设运营，为本来缺乏全国性跨境铁路交通的大河西补上了明显的短板，首先获益的则是就近的高铁西城、高新麓谷新区、尖山湖等板块。未来3到5年，这些片区将成为长株潭城市群的中心城区和标杆样板，作为高铁西站的周边板块，尤其以产业发展势头迅猛的高新麓谷新区，将会率先成为长沙房地产板块的热点板块。长沙星河湾有关负责人表示，长沙河西产业优势、自然稀缺资源优势、高精尖人才优势明显，将借势高铁西城建设，实现片区爆发式发展。