座谈会现场。

红网时刻长沙3月20日讯（通讯员 朱健）“楼宇经济要发展好，必须要有特色，树立品牌，聚焦主业，这样才能发展壮大。”3月17日，一场以楼宇经济发展的座谈会在长沙市天心区金盆岭街道新时空大厦召开。会上，新时空楼宇企业分享了由小到大、由弱到强的精彩案例，也共同在思考，在新时代下、新环境下老楼宇里如何焕发新生机，转出新动能。

创新引领发展 抱团才能长远

2009年3月，刚刚大学毕业的伍勇率大学创业团队在成都成立土流网，2011年将公司迁址落户湖南长沙。经过近九年的飞速发展，从只有几个人的创业团队到占领行业80%的市场份额，并获得三轮共数亿元投资。伍勇带领团队，让土流网迅速成为了中国互联网行业网站中一颗闪亮的新星，受到各界高度关注。目前已形成集土地交易、产权交易、农村住宅、乡村服务、大数据AI五大版块为一体的业务生态。

在长沙创业尝到的甜头后，伍勇通过在互联网行业影响力和圈子，把总部在北京的蔬东坡引到长沙，成立长沙子公司，目前蔬东坡在长沙发展势头良好，其研发的生鲜供应链管理与社区团购系统技术服务在疫情期间体现了比较大优势。伍勇表示，还会继续把同行业优质企业往新时空楼宇引，只有这样才能一起抱团取暖，走得更远。

战略定位精准 志在通江达海

华光源海是新时空土生土长的一家本土企业，从一家只有几个人的小型物流企业发展成准备上市的综合性物流企业，业务范围涵盖长江中下游各主要港口。主要经营航线有长沙港至上海外港江河集装箱航运、岳阳港至洋山港江海集装箱航运，现有营运船舶13艘，总运力4600标箱，全年运输集装箱总量超100000标箱，船舶单艘运力和综合运力均跃居行业前列。

是什么原因成就这家企业，华光源海董事会秘书唐宇杰表示，华光源海从2005年入住新时空开始创业，发展到今天的规模，有三个原因，一是紧跟国家“一带一路”发展战略；二是湖南省发展外向型经济需要有这种通江达海的运力；三是各级政府对公司发展鼎力支持。

服务没有止境 老树才有春天

新时空竣工于2004年，经过16年的发展，已成为互联网企业为主，其他配套企业为辅的纯商业楼宇，是目前金盆岭街道着力打造为“亿元楼宇”的特色楼宇。是什么让这栋老楼宇实现了在如此竞争激烈的市场环境中，能屹立不倒。长沙市华欣物业管理有限公司董事长谢耀星道出了其中的奥秘，一是长沙近几年轨道交通快速发展，双地铁通到了楼宇下；二是服务好才能留住企业的心，才能引凤进巢；三是构建命运共同体，只有楼宇企业发展壮大，楼宇才能持续发展，特别在疫情期间，楼宇先后为海尔等企业实行租金减免，与楼宇企业一起共度时艰。

聚焦品牌特色 加强产业引导

金盆岭街道辖区有商业楼宇20栋，是典型的楼宇经济街道，如何发展好楼宇经济，在长期服务楼宇经济过程中，金盆岭街道办事处副主任周羌笛说道：“目前金盆岭街道发展比较好的楼宇，一般特色比较明显，有金融业为主楼宇，有互联网为主的楼宇，这些品牌楼宇引入的企业质量都比较好，这也为我们发展楼宇经济提供了样本参照。目前我们也遇到了一些困难，主要是有些楼宇配套已经不能满足发展需求，对此我们也在积极努力对接各方，尽快解决制约楼宇经济的发展‘瓶颈’，为打造‘亿元楼宇’贡献力量。”