红网时刻1月13日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）临近农历新年，长沙此前大量入市的房源仍有不少“余粮”。上周（2020.1.6—2020.1.12），长沙供应继续回落成交维持稳定。

具体来看。据0731地产研究院数据显示，上周，长沙市商品房供应面积环比继续下降再创近10周新低，总计供应35.38万平方米，环比下跌44.76%。其中，长沙市住宅供应面积环比大幅下降，总计供应25.22平方米，环比下跌46.42%。

分区来看，长沙市商品房、住宅预售面积均再创近10周新低。其中，长沙县商品房供应量居全市第一；望城区住宅供应面积最高；芙蓉区、雨花区均为零供应。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积仍相当稳定，共成交51.11万平方米，环比上涨1.61%。分区来看，长沙县商品房成交面积居首位。

其中，商品房住宅成交面积环比有所增长，总计成交44.73万平方米，环比上涨15.31%。分区来看，长沙县住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房、住宅供应面积再次明显回落，农历新年即将到来，大部分潜在购房者即将回乡过年，开发商拿证热情自然有所下降，这是正常的短暂性放缓。由于此前大量房源入市，市场并不缺房源。

此外，上周商品房、住宅成交面积均环比有所增长并维持稳定态势，不少购房者抱有年前置业的想法，由于农历新年仅剩两周时间，购房者们陆续返乡过年，未来成交面积可能逐步略有下降。

整体而言，上周楼市供应继续回落成交相当稳定。临近农历新年，房源较充沛，各大楼盘年末返乡置业的优惠活动层出不穷，有购房需求的可以留意对比下，看到合适的可以在年前购买，然后舒心回家过大年。

“上周来访指数环比下跌24%，客量继续大幅下跌。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称，随着春节临近，后续开发商集中推货意愿降低，将以平卖为主。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内六区+三市县）