7月长沙天气将开启高温模式，楼市的供应热度也逐渐升温。据0731地产研究院不完全统计，长沙楼市今年7月预计38盘开盘加推，纯新盘占有9个。有不少购房者期盼已久的热点盘也纷纷入市。

从区域来看，岳麓区以11个项目开盘遥遥领先、芙蓉区则1个盘排名最后。雨花区、开福区、天心区、长沙县分别推新5个，望城区6个。从产品上看，高层和公寓为主流，洋房、商铺、别墅等少量推新。

从装修状况来看，毛坯销售占多数，并且以刚需产品为主。此外，值得注意的是，本次将共有9个纯新盘面世，包括梦想新天地、大汉公园里、万境潇湘、新城悦隽、润和滨江广场、达美寰宇中心等等。

“从近期开盘项目去化来看，优质或片区竞争压力相对较小的项目，继续延续去化佳状态，而性价比不高、区位较偏、竞争激烈的项目，去化依旧较为困难。此外，70年公寓去化依旧艰难，40年公寓迎来井喷，去化速度持续放缓。”业内人士认为，7月长沙供应量或将迎来小高峰，建议已完成半年度业绩的项目，适当错开入市。

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部分房源信息

万科金色梦想即将在7月加推全新组团，建筑面积约100-137m2精装修房源；

金地铂悦将推出的2号栋精装修住宅，包括建筑面积95m2、130m2、150m2；

富力十号将推出建筑面积段约50-72m2公寓；

华润琨御瑜将推建筑面积37-47m2LOFT公寓；

金辉优步湖畔将推出98-118m2观湖高层及137-153m2临湖叠墅；

新力铂园将推出121m2、159m2精装修住宅；

润和滨江广场预计推出102-144m2毛坯住宅；

碧桂园星荟预计将加推建筑面积27-45m2loft毛坯公寓；

福天藏郡加推的是二期116-254m2住宅，总房源数218套。（卜岚）