红网时刻1月2日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）2017年最后一周（2017年12月25日-2017年12月31日），长沙市商品房供应面积大幅上涨，创近十周新高。

　　据0731地产研究院的数据显示，上周（2017年12月25日-2017年12月31日），长沙新建商品房供应面积大幅上涨，总计131.12万平方米，环比上涨51.64%。其中，住宅供应面积同样创了近十周新高，总计供应65.96万平方米，环比上涨7%。分区来看，新建商品房供应主要集中在宁乡市、长沙县和天心区，住宅供应主要集中在宁乡市、望城区和长沙县。

　　成交方面，上周，长沙新建商品房成交面积环比微降0.03%，成交58.05万平方米，5669套。分区来看，岳麓区的商品房成交面积和成交套数均居榜首。

　　其中，住宅成交面积延续回落态势，环比下跌了11.02%，39.16万平方米，成交套数为3460套。分区来看，岳麓区住宅成交面积居榜首，岳麓区与长沙县的住宅成交套数并列首位，芙蓉区仍垫底。

　　上周共50个项目拿证，呈大幅爆发之势，并创近几个月新高。从供应结构上来看，住宅供应总量稳定，商办、工业供应有所增加。商品房成交面积几乎与上上周持平，保持稳定的态势；住宅成交面积有所下降。“随着定向限价房暂行办法的落地，进一步稳住了购房者情绪，有利于楼市整体的量价稳定。”0731地产研究院相关专家分析指出。

　　“2017年12月最后一周来访指数环比下跌10.69%，较2016年末最后一周同比下跌34%，整体客量持续减少。”湖南中原董事总经理胡治钢预测，2018年1月长沙楼市供应环境竞争激烈，加之客户越发稀缺，供不应求恐将逆转，因此建议各项目加大寻客力度，避开竞品入市高峰期。

　　（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）