红网时刻新闻9月28日讯（记者 胡芳）高层建筑一旦起火，容易产生“烟囱效应”，导致建筑快速燃烧。如何防范？9月28日起，长沙市雨花区全市率先推出消防安全楼长制，辖区55栋层高超过100米的建筑有了“消防楼长”，并明确了楼长的工作范围、职责和标准。

每一栋超高层建筑配备5名楼长

“日常，我会随手按响一个手动报警器，来检查所有的联防机制、应急预案是否已经落实到位。”运达中央广场物业方“消防楼长”易凌介绍，“我会不定期检查所有区域内消防安全工作，比如消防栓有没有水，消防门有没有阻挡，我会跑到写字楼里打开管井，看看末端水压够不够。”

运达中央广场有2家酒店、1家商场、两座5A级写字楼及公寓、住宅，业态众多。“除我之外，我们的每一个业态还另外设置了一名楼长。”易凌介绍，“我们实施联动安全管理，即每个主体单位每月进行交叉隐患排查，并督促落实整改，确保排查落到实处。”

“每50米有一个避难层，我们写字楼A座248米，共63层，设置了3个避难层，每个避难层可容纳1000人左右，每一个避难层设置了一个微信消防站，都是能进火场的专业装备。”易凌介绍。“我们在每一层都有两个疏散引导箱，每个引导箱都配有扩音器、应急照明灯等9样消防器材。”

在消防控制中心，每一个角落的动态一目了然。易凌说：“只要有人按下了手动报警器，我们要求1分钟信息送达，3分钟消防专员到场，5分钟现场应急处置。”

“我们的保洁人员清楚地知道最近的消防器材在什么位置，设施设备是如何使用的，在我们的培训下，他们都具备消防疏散的能力。”易凌介绍，“我们实行每周一培训，每月一考核，半年一演练。”

在雨花区，每一栋超高层建筑配备了5名楼长，即街道楼栋长、消防大队楼长、建设局楼长、社区楼长、物业公司楼长，涵盖了消防安全多个层面。 一旦发生高层建筑火情，楼长能及时调派就近力量到场处置，做到灭早、灭小、灭初期。各楼长将定期对责任建筑进行消防安全自查，对检查发现能当场整改的问题及时劝导业主进行整改，不能当场整改或拒绝整改的，由楼长汇总后移交上级部门。

雨花区出台高层建筑“十项措施”

日前，雨花区开展高层建筑安全隐患排查整治行动，针对高层建筑和高层工业建筑内固定消防设施、疏散通道、消防车通道、外墙保温材料、消防安全管理等方面风险隐患，成立了区长任指挥长的高层建筑重大火灾风险专项整治指挥部，设有6个工作组和15个分指挥，坚持每日统筹调度。

区消防救援大队、区住建局等部门组成专班，通过采取实行一项楼长制管理制度、开展一次应急疏散演练、组织一轮全面排查整治，落实一系列安防措施，开展高层建筑专项整治“四个一”行动。

实行楼长制管理；组建微型消防站；开展应急疏散演练；常态化宣教自防自救知识；全面清理楼道、阳台堆物；保持楼梯间防火门常闭状态；定期维护保养消防设施设备；全面清理电动车进楼入户……雨花区出台“十条举措”，指导高层建筑做好消防安全防范。

连日来，雨花区重点排查整治老旧高层商住混合体、老旧高层住宅、超高层建筑、高层公共建筑、高层住宅小区和高层工业建筑内固定消防设施、疏散通道、消防车通道、外墙保温材料、消防安全管理等方面突出风险隐患。