桔洲新苑小区业委会党员成员不定期开会讨论问题解决方案。

桔洲新苑小区业委会党员成员合影。

红网时刻长沙11月23日讯（记者 彭超 通讯员 杨柳青） “麻烦挪一下车，近期小区在进行花坛改造，以免影响施工，也防止意外剐蹭到您的爱车。”眼下，长沙高新区麓谷街道桔苑社区桔洲新苑小区正开展大规模改造，业委会的成员 不断提醒居民安全出行。“新业委会成员很负责，我们很满意！”路过的小区居民连连点赞。

然而，3个月前，小区的“烂摊子”还无人收拾。管理了小区3年的物业公司因居民缴费率低，难以维系经营，中止了所有服务，小区出现了“无人管”的空窗期。物业的停摆导致老旧小区完全陷入瘫痪，垃圾成堆、污水横流，停车无序……居住在这里的1044户5000余人生活受到严重影响。

桔洲新苑小区有3个小区党支部，党员39名，75%为老党员。今年7月，以党建为引领，小区成立了红色业委会，这股红色力量在新老物业交接中发挥了关键性的作用。他们带头打扫卫生，号召党员、志愿者、居民共同参与。在社区的指导下，业委会成员带头上门挨家挨户收缴物业费，带着党员包户包栋划分责任区，为新物业进驻创造了有利条件。

“分时间段管理小区进出口，将路段责任到人。” “拉通中间的消防车道，两边改成一进一出，有序停车，就不会堵车了。”………小区业委会成员你一言，我一语。每周，红色业委会的党员会不定期召开会议，为小区各种乱象献计献策。除此之外，会议还推进了小区花坛改造、垃圾站提质、健身广场修建、电动车棚改造等多个民生项目铺开，协助物业逐步建立起“发现问题—协商讨论—处理解决—结果反馈”的良性循环。

今年，桔苑社区在成立红色业委会的基础上，指导小区党支部、业委会、物业定期共商，推动了小区治理从“无序零散化”向“有序共建化”升级。红色业委会构建多元共治格局，破解服务群众“最后一公里”难题。

“业委会成为小区‘红管家’，党员成为小区治理的先锋队、服务居民的贴心人。” 桔苑社区党总支书记艾津津说，党员示范化解矛盾，增进邻里关系，让居民齐心拧成一股绳，真正实现小区共建共治共享。