小巷围栏上，精心制作的老地名名片唤醒沉睡的城市记忆。 长沙晚报全媒体记者 陈飞 摄

整齐的红砖外墙，拱形装饰的窗口，沿街屋顶轮廓错落有致，米色外墙优雅大气，行走在浓荫蔽日的街面上，浓浓民国风扑面而来。记者从芙蓉区获悉，蔡锷中路两厢有机更新项目已基本完工，为高楼林立的五一商圈平添一股清新古朴的韵致，也让2800多户老居民幸福感飙升。

韵味提升：多处老地标重现民国风

老照壁、又一村、红色剧院、三角花园……这些耳熟能详的地名，曾经承载着许多老长沙记忆。通过此次蔡锷中路两厢更新项目建设，这些老地标也修整一新。

1日上午，记者在中山路北侧看到，经过顶层改造和外立面施工，又一村换上了红色外墙与米色窗棂，整体色调与一街之隔的市青少年宫遥相呼应，呈现出浓浓的苏式风情。作为长沙市现存历史最悠久的剧院，红色剧院也在此次改造中换了新颜，不但重做了屋顶防水，改造了老化的下水道，外立面也重新设计，与街区整体风貌更加一致。不远处曾以商业繁华闻名的老照壁，经过平整路面，增加绿化，重修通透式围墙，恢复了清幽的小巷原貌。曾经杂乱陈旧的三角花园，如今绿树成荫，芳草遍地，成了市民休闲的好去处。

据了解，蔡锷中路两厢有机更新项目总投资2.2亿元，面积178亩，东起建湘路、西至黄兴路、南临五一大道、北达中山路，将分为6个改造片区实施，涉及黄泥街、府后街、文运街、老照壁、老照壁一条巷、伍家井一条巷、伍家井二条巷等15条街巷约2800户居民，房屋总建筑面积约24万平方米。

近年来，芙蓉区通过有机更新，打造了白果园、化龙池、都正街等一批具有代表性的“网红”打卡点。定王台街道办事处主任吴彦介绍，此次蔡锷中路两厢棚改项目，根据不同片区老长沙的建筑风格和商业风貌，分别按照苏式风格和民国风情对中山路、府后街等区域的建筑进行了重新定位、翻修改造，让历史风貌与现代商圈有机结合。此外，该片区内还有文物保护单位两处，其中包括八路军驻湘通讯处旧址；历史遗迹5处，包括老照壁、楚怡学校、小吴门故址等，都通过改造进行了保护。

幸福飙升：搬出去的居民又回来了

如今，家住府后街二轻工业局宿舍的刘叠平得空就拎一把扫把，将楼梯间扫得干干净净。“改造之后，环境美了，住得舒服了，更要好好爱护！”她说。

71岁的刘叠平告诉记者，该片区的房屋大多建于上世纪七八十年代，屋顶漏水、墙面脱落、下水道堵塞等问题十分普遍，此次改造过程中，通过党建引领居民自治，街道、社区工作人员多次上门听取意见，解决了不少“老大难”问题。

她所住的二轻工业局宿舍，一楼到二楼没有楼梯扶手，老人们上下楼都是小心翼翼，这次终于装上了结实的新扶手；因下水道老化，化粪池常年散发异味，居民们苦不堪言，经过更换大管径管道，解了大家的心结。此外，施工方还拆除了有安全隐患的废旧蓄水池，楼道内墙也粉刷一新。开心的居民们每户自发出资200元，给过道墙面贴上了瓷砖，让家园更加美观。据悉，此次有机更新共惠及2800户居民。

行走在小巷中，处处都有巧思，红砖墙面前一丛丛修竹迎风摆动，矮墙上一行行整齐的黛瓦平添一番古韵，围栏上精心制作的老地名名片唤醒沉睡的城市记忆……从前，老照壁与一条巷之间被围墙隔断，拆除围墙后，两个院落往来亲切，新巷子被居民们亲切地命名为“老照壁一条巷”。在府后街住了一辈子的陈国强自豪地告诉记者：“看到这里改造得这么好，不少搬走的邻居都搬回来了！”

黄泥街社区书记蒋锐介绍，该片区房屋以单位宿舍为主，大多以围墙隔开，许多违法建筑更将本就狭窄的小巷堵得水泄不通。这次改造通过拆违拆围，腾出了公共空间，打通了片区微循环，重塑老街巷的空间格局，新增了不少绿地、空地，还改造了小游园，进一步提升了居民的幸福感和获得感。