近日，国家统计局公布3月70城房价数据。3月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅与上月相比变动幅度不大，同比涨幅继续上升。70个城市中有62城房价环比上涨。其中，福州、广州涨幅较高，环比均上涨1%。同时，长沙环比上涨0.5%，岳阳以新房环比跌幅0.4%排第一。

受楼市“小阳春”的影响，今年3月，新房价格环比上涨的城市较2月增加6个；二手房价格环比上涨城市有58个，增加了3个。

从不同城市来看， 福州、南京、重庆、西安等城市新房销售价格环比涨幅较为明显。其中，福州环比上涨1%，与广州并列70城之首。一线城市中，北、上、广、深的新房销售价格同比增长，广州领跑，上海居第二位。

从湖南来看，长沙3月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.5%，二手房销售价格指数环比上涨0.7%。常德销售价格指数环比上涨0.3%，岳阳销售价格指数环比下跌0.4%，新房环比跌幅排名第一。

从不同面积段来看，长沙新建商品住宅销售价格涨幅最大的是90㎡以下和144㎡以上户型，环比分别上涨0.8%、0.5%，呈两极分化趋势。二手房市场中，90㎡以下和90-144㎡的面积段新房价格环比上涨0.9%

“3月，随着楼市进入传统的‘小阳春’，市场热度提升，新房、二手房价格上涨城市数量持续增加。”诸葛找房数据研究中心分析师陈霄表示，随着一线城市年初陆续加码调控，市场热度有所回落，价格涨幅放缓，市场热度有从一线城市向热点二线城市过渡迹象。

业内人士指出，从长沙来看，季节性叠加市场预期较强，今年3月市场成交活跃度提高，核心区域新房市场表现活跃，优质房源紧俏、需求旺盛，推动量价小幅上涨，“预计4月房价涨幅将呈现放缓迹象，楼市热度有所回调，市场整体保持平稳。”