红网时刻2月22日讯（记者 岳瑾）贷款买房已经逐渐成为人们买房的主要方式，而住房公积金贷款相较于商业贷款而言，因利率更低，所以成为购房者的首选。对于广大职工而言，住房公积金是一项巨大的福利保障。
疫情期间企业是否可以申请缓缴公积金？如果公积金贷款存在逾期，职工能否申请还贷提取？单位申请缓缴后是否可以撤销缓缴？
今日，红网时刻新闻记者对2020年1月-12月网友们最关注的公积金网络热点问题进行了梳理，记者发现，2020年上半年受疫情影响，从2月开始至5月，占据榜首的问题一直与疫情期间如何缴存、出现缓缴如何处理等相关。此外，组合贷也多次登上TOP1，成为网友们关注的焦点。2020年1-12月长沙公积金网络热点问题“TOP1”究竟是哪些？一起来看看吧。
1月TOP1：2020年公积金贷款可贷款额度怎么计算？
答：根据《关于进一步优化住房公积金贷款和提取政策有关问题的通知》（长金管委[2018]8号）有关规定，我中心2019年底住房公积金“个贷率”为94.66%，介于90%和95%之间。职工可贷额度按照借款人夫妻双方在长沙住房公积金管理中心缴存的住房公积金账户余额之和的13倍计算。相关链接：1月长沙住房公积金网络热点问题答疑
2月TOP1：疫情期间企业是否可以申请缓缴公积金？
答：根据《关于应对新冠肺炎疫情提供阶段性政策支持和服务保障的通知》有关规定，受新冠肺炎疫情影响的企业可申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金,缓缴期间职工贷款和提取权益不受影响。企业可以直接向缴存管理部或铁路分中心提交缓缴报告或通过网上服务大厅（单位版）申请缓缴。相关链接：长沙公积金贷款最高可贷额度有变化吗？官方答疑来了
答：办理了因疫情原因缓缴的企业，若在缓缴期间内经营状况改善，可申请办理中止缓缴。单位公积金专管员可登录我中心网上业务大厅（单位版），选择“疫情原因缓缴中止”入口进入中止缓缴申请页面，按照提示内容填写相关信息，即可提交中止缓缴申请。无需上传其他资料。没有开通我中心网上业务大厅（单位版）的企业可直接向缴存管理部或铁路分中心提交申请中止缓缴报告。企业只能申请1次中止缓缴，且中止缓缴后无法再申请办理因疫情原因缓缴业务。相关链接：企业缓缴期间职工申请贷款会受影响？3月长沙住房公积金热点问题答疑
4月TOP1：借款人在疫情期间未按时还款的，是否需要在7月份一次性偿还所有欠款？
5月TOP1：单位申请缓缴的时间到期后，是否会自动解除缓缴申请？如果不解除缓缴申请，会影响单位办理正常汇缴业务吗？
答：单位申请缓缴的时间到期后，不会自动解除缓缴申请。如果到期后不主动申请解除缓缴，会影响单位办理正常汇缴业务。目前单位申请解除缓缴有两种方式：一是单位公积金专管员登录我中心网上业务大厅（单位版），选择“疫情原因缓缴中止”入口进入中止缓缴申请页面，按照提示内容填写相关信息，即可提交中止缓缴申请，无需上传其他资料；二是直接向公积金缴存管理部提交申请中止缓缴报告。相关链接：长沙公积金发布新政：配偶为共同借款人承担还贷的连带责任
6月TOP1：办理二手房过户前，职工如何申请公积金贷款？
答：二手房过户前职工申请公积金贷款的流程是：买卖双方达成交易意向——与长沙中心认可的担保公司签订《担保服务协议》——职工支付首付款到长沙中心和担保公司共同监管的资金账户——担保公司为买卖双方办理过户和抵押手续提供担保并出具《担保意见书》——职工向长沙中心提交贷款资料审核。相关链接：夫妻一方征信报告不良影响另一方贷款吗？ 长沙公积金中心回复了
7月TOP1：2020年单位年审需要提供什么资料？
答：缴存单位需要提供《长沙住房公积金管理中心2020年度单位基本情况申报表》和《住房公积金缴存基数调整统计表》（一式两份）、最近1个月社保缴费通知单、单位组织机构代码证（或“统一社会信用代码”）副本原件及复印件、法定代表人或负责人身份证复印件、经办人身份证原件及复印件等相关资料至缴存管理部办理年审。相关链接：受疫情影响7月份后企业可继续申请缓缴公积金吗？ 官方回复了
8月TOP1：对于疫情缓缴到期的企业，职工的贷款权益会受影响吗？
答：如果企业未补缴疫情缓缴期间公积金的，职工的贷款权益暂不受影响，不过职工申请贷款时须适用“贷款申请当月与最近缴存月份的时间间隔原则上不超过2个月”的政策。例如，如果企业申请缓缴1-6月份公积金，到了8月份企业未补缴1-6月份公积金，且未缴纳7月和8月的公积金，不会影响职工申请贷款，但是到9月份企业仍未恢复正常汇缴则会影响职工申请贷款。相关链接：缓缴企业的职工入职新单位后能否办理公积金账户转移？官方答疑
9月TOP1：如果公积金贷款存在逾期，职工能否申请还贷提取？
答：办理组合贷款的业务流程是：借款申请人向公积金中心提供资料→公积金中心管理部前台收件、录入→贷款审批（住房公积金贷款由公积金管理中心审批，商业银行个人住房贷款由商业银行审批，抵押物是否符合要求由担保公司审批确认）→签订借款及抵押担保合同→办理抵押及担保手续→公积金中心和商业银行放款。相关链接：非夫妻关系共同购房可以申请公积金贷款吗？官方回应
11月TOP1：组合贷款职工可以申请变更还款方式和贷款期限吗？
12月TOP1：职工申请住房公积金贷款已办理按月对冲的能否取消？取消按月对冲后能否提取公积金？
答：职工申请住房公积金贷款已办理按月对冲的可以取消。贷款期间内解除按月对冲协议后，间隔12个月后可办理偿还住房公积金贷款的提取业务，提取额度不超过上次对冲日至本次提取日已还贷款本息金额。相关链接：取消按月对冲后能否提取公积金？看看官方最新回复
来源：红网
作者：岳瑾
编辑：李雨沁
本文为长沙站原创文章，转载请附上原文出处链接和本声明。
本文链接：https://cs.rednet.cn/content/2021/02/22/9037704.html