易恒生家。

红网时刻见习记者 方茜雯 通讯员 张觉新 长沙报道

30多平方米的房子，住着易恒生一家五口人，在长沙铸造厂花果山宿舍，这样的家庭并不少。“长铸棚改项目涉及公房53户，且都为D级危房，存在重大安全隐患。”长沙机床厂及周边零星地块长铸棚改项目（简称“长铸棚改项目”）指挥部负责人雷勇介绍，这些房屋于1957年建造，距今已60余年，住房条件极差，存在较大的住房安全问题，一直以来，项目搬迁补偿范围内的居民都有强烈的棚改意愿。在棚改政策逐步收紧的大环境下，天心区政府积极向上级政府、职能部门争取将长铸项目纳入棚改。

花果山宿舍周边环境。

“一到下雨天，房子里到处都漏水。”居住在长沙铸造厂花果山宿舍的宋玲指着天花板介绍道，2000年宋玲下岗后从宁乡搬到丈夫姚红兵的职工宿舍，一家三口蜗居在33.68平方米的房子里，房子没有厕所，只能提着桶去公共厕所倾倒，白天房间里的光线即便是开灯也很差，在这样的环境里，姚家人生活了几十年。

宋玲正介绍房屋的漏水点。

随着长铸棚改项目的全力推进，像宋玲一家一样，居住在花果山宿舍的老职工及家属的生活将发生巨大改变。他们将告别原来脏乱差的生活环境，即将进入新生活。“我们对政策很满意，拿到搬迁补偿款后我们准备在宁乡买套房。”宋玲脸上露出了对新生活的向往。

长铸棚改项目是天心区政府重点棚改项目和重大民生工程，2019年3月31日发布长铸棚改项目一公告后，由于原长沙铸造厂花果山宿舍为单位自管房，企业改制后土地划归国资委，属于国有资产，原长沙铸造厂老职工并无房屋产权证，若以自管公房方式处置，被征收户只能享受每平方米不低于1200元的拆迁补偿，棚改项目遇到阻力。考虑到居民经济水平等多方面原因，基于改善民生的考虑，天心区政府积极向上级政府、职能部门争取政策补贴。2020年5月25日，项目涉及的非经营性资产已移交给天心区政府，对符合房改条件，认同搬迁补偿方案且在规定时间签约，将参照房改政策，每户缴纳785元/平方米的房改购房款后，参照私房拆迁进行补偿。据悉，在进行货币补偿之外，区政府统筹优惠房源，为征拆户争取了6个项目房源，让他们能以优惠的价格住进“新家”。

“我们本着‘法治国家、法治征收、法定补偿’的工作理念，坚持依法征收、阳光征收、和谐征收，一把尺子量到底。”新开铺街道相关负责人介绍。据了解，长铸棚改项目在区政府的高位推动及市、区各职能部门的全力支持下，积极加强市、区、街道部门之间的配合，全力推进项目进程。街道班子成员联点到户，了解各户具体情况，为居民争取最优奖励政策。

长铸棚改项目集中奖励活动现场。

11月7日，原本是集中签约期的第一天，但在3天前，长铸棚改项目五公告发布的24小时内，就有很多居民主动到项目部进行提前签约，一天之内53户私房全部签约清零，因此这天变成长铸棚改项目集中奖励活动日，活动现场征拆户们捧着奖励证书和礼品，满怀笑容，脸上露出了对新生活的向往。