68岁老人黄焱辉拿着鲜红的不动产权证书，忍不住竖起了大拇指。

红网时刻长沙6月5日讯（记者 熊晓宇 通讯员 罗展 李生辉 邓妍）“真是太感谢政府了，我们在家门口不花一分钱，就拿到了不动产权证书……”家住长沙县金井镇金井社区的68岁老人黄焱辉，拿着鲜红的不动产权证书，忍不住竖起大拇指。6月3日，长沙县农村宅基地确权登记发证首批宅基地证书发放仪式在金井镇举行，长沙县自然资源局采用“三零”模式，让村民零跑腿、零资料、零花费，通过“以证换证”的方式，现场办理直接拿证。

去年7月，长沙县启动宅基地房地一体、集体建设用地权籍调查和确权登记工作，长沙县自然资源局按照“先试点，后铺开”的原则，在安沙、金井两个镇展开试点。该局始终坚持改革创新，改变以往技术单位只测绘和调查的传统模式，将测绘成果备案、登记核定登簿、缮证等登记机关的法定职责外的资料收集、权籍调查等相关事项，委托给项目承担单位具体负责。

项目承担单位全程上门服务，群众只需要在家做必要的配合，项目承担单位负责入户调查、测量、收集相关资料，引导权利人填写申请表，登记机关对于符合条件的“房地一体”宅基地、集体建设用地核发不动产权证书，以登记中心名义委托项目单位送证上门或免费邮寄给权利人。

截至目前，金井镇测区已完成17097户权籍调查，4476户权籍调查结果公示和首次登记公告。此次，将首批向符合条件的村民颁发1100余本不动产权证书。同时，县自然资源局也已通过公开招标确定10家技术单位，在全县全面铺开农村宅基地确权登记发证工作，并持续对前期无权属来源宅基地进行确权。

“以前的建房证只是对建房的行政许可和审批，此次的宅基地不动产权证书发放意味着他的房屋财产权得到了有力的保障。”长沙县自然资源局党组成员、测绘总工程师龚毅介绍，现在采用零跑腿、零收费、零资料“三零”模式，工作人员全部上门服务，最大程度方便广大人民群众。