制图/易昊

广州、深圳、纽约、巴黎……这些国际知名城市都拥有自己的城市中轴。今年3月，梅溪湖国际新城二期东南片规划获得市政府批复，其中规划建设“超级中轴”，让人充满期待。记者6月3日从湘江集团获悉，梅溪湖国际新城“超级中轴”概念方案日前公布。根据规划，“超级中轴”定位为梅溪湖CBD国际商务中心，按照TOD开发模式，打造科技、金融等第三产业聚集新高地，构建科创总部核心区、新金融产业生态圈、区域性综合服务高地、全球性产业链和价值链。

记者了解到，梅溪湖“超级中轴”东起城市岛、西至紫荆路，全长3公里，规划总占地面积约2500亩，经营用地约1160亩，总建设面积约460万平方米，商住比6∶4，综合容积率约5.3。以三环线体育公园为界，梅溪湖一期“超级中轴”将着力建设5星甲级写字楼群、精品酒店、大型商场等地铁上盖高端商业物业。

“城市中轴线是城市发展到一定程度形成的城市文化标志。”湘江集团相关负责人介绍，作为梅溪湖中轴线东侧桥头堡的中央商务区，依托3000亩梅溪湖及便利的轨道交通成为先锋区域，目前已驶入开发建设的快速道，350米超高层地标长沙金茂大厦，以及达美·寰宇中心等项目率先落户并开工建设。

据介绍，梅溪湖“超级中轴”将按照TOD开发模式，打造科技、金融等各类第三产业聚集新高地，各板块间在功能上相互联动，以商务、商业、生活以及文化教育的功能融合，形成“以人为本、以产聚人、以城促产”的产、城、人和谐发展的活力典范。同时以省图书馆新馆等文化艺术场馆为依托，为人们提供丰富的公共活动空间。

在设计理念上，梅溪湖“超级中轴”将按照立体枢纽、活力枢纽、人文枢纽三大理念，通过构建通山联水的中轴空间，设置望山观水的视线廊道，打造立体多层的空中花园，形成自成山水的城市形象。在空间结构上，各板块之间共同构建商务、商业、生活生态圈，形成“一轴、一心、两组团”。“一轴”即多元功能中央绿轴，“一心”即国际商务商业中心，“两组团”即科技总部组团、商业活力组团。