红网时刻6月1日讯（记者 岳瑾）今日，中国指数研究院发布的2020年5月“百城价格指数”显示，全国100个城市新建住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%。其中，长沙新建住宅均价为8694元/平方米，环比上涨0.23%。

百城新建住宅均价15280元/平方米 环比涨0.31%

日前，中国指数研究院发布了2020年5月“百城价格指数”。数据显示，5月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为15280元/平方米，环比上涨0.31%。

具体来看，66个城市环比上涨。与上月相比，5月价格环比上涨的城市数量减少1个。其中涨幅在1.0%以上的城市有2个，较上月减少1个。涨幅情况为：其中，杭州和上海环比分别上涨1.04%、1.00%。

34个城市环比下跌。与上月相比，5月价格环比下跌的城市数量增加2个，其中跌幅在0.5%（含）以上的城市有3个，较上月减少2个。跌幅情况为：长春、宿迁以及吉林环比跌幅分别为0.93%、0.63%和0.53%。

同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.99%，涨幅较上月扩大0.06个百分点。住宅价格同比上涨的城市个数为81个，上涨城市数量较上月增加2个。其中，绍兴同比上涨15.81%；南通、江阴、成都、温州和杭州涨幅则在10%-15%之间。中山、济南等19个城市住宅价格同比下跌，下跌城市数量较上月减少1个。其中，中山、济南同比分别下跌4.50%和2.35%；乌鲁木齐、株洲等9个城市跌幅在1.0%-2.0%之间。

长沙新建住宅均价为8694元/平方米 环比上涨0.23%

2020年5月“百城价格指数”显示，长沙新建住宅均价为8694元/平方米，环比上涨0.23%。

5月，入选“百城房价”的另外两座湖南省内城市中，湘潭新建住宅价格环比下跌0.15%，为5422元/平方米；株洲新建住宅价格环比上涨0.38%，为6087元/平方米，跌幅落入百城榜第七位。

中国指数研究院相关专家认为，今年两会政府工作报告中重申坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展；同时指出深入推进新型城镇化，发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。地方层面，各地方政府在“房住不炒”基本原则下，根据各城市房地产市场实际情况，灵活调整楼市相关政策。

此外，从市场表现来看，供应方面，房企加速推盘，重点城市整体推盘量明显增加。需求方面，多数城市市场交易逐步恢复，价格方面，百城住宅均价环比小幅上涨，但同比增速仍明显低于去年同期水平。

“展望未来，中央将继续坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位，强化住房的居住功能。”中国指数研究院报告认为，地方政府在总基调指导下，因城施策将更加灵活，未来房地产市场将继续恢复，但部分三四线城市受人口、产业等多重因素影响，市场需求恢复或相对缓慢。