金九银十已过，楼市数据再度证实了平稳局面。相关专业机构统计显示，10月份长沙楼市供应量有所上升，成交相对稳定，并没有带来太多“惊喜”，但也基本符合市场预期。

湖南中原战略研究中心的《长沙房地产月报》显示，2019“银十”的楼市整体成交平淡，细分物业中，别墅、洋房供应相对活跃；写字楼受个别项目大宗交易拉动，当月成交达年度最高值；商务公寓连续3月持续高位供应，供求矛盾进一步凸显，库存再攀新高。

数据显示，10月，长沙内五区的商品住宅供应以岳麓、开福两区占比最大，分别占内五区整体供应量的41%、23%；其中，岳麓区项目拿证最为积极，单个项目的供应量TOP10中占据5席，其中，龙湖春江郦城以7.92万平方米居首位。成交方面，以岳麓、雨花两区为主。1-10月，岳麓区、雨花区分别成交295.04万平方米、285.29万平方米，同比分别上涨14%和80%，开福区、芙蓉区、天心区成交面积同比均有较大幅度下滑。此外，成交面积TOP10的项目占内五区总成交面积的“半壁江山”，比率高达50%，成交集中度进一步提高。

来自0731房产研究院的数据则显示，10月，长沙内五区住宅供应放量，当月新建商品住宅批准预售为127.84万平方米；而成交量方面，10月总成交量为84.15万平方米。“目前长沙住宅均价以稳为主，上下微幅波动，价格预期控制也相当理想。”0731房产研究院的专家表示，随着10月份商品房供应“开仓放粮”继续，内五区大量高性价比的项目拿证入市，而接下来又到了开发商年底冲业绩的时段，预计各种优惠活动将陆续推出。（孙占锋）