中盈广场。

红网时刻记者 贺卫玲 通讯员 贺喜迎 长沙报道

湘江畔、洋湖公园旁，由五座琴键式建筑组成的中盈广场，在湘江沿线格外亮眼。湖南省建筑设计院、湖南省上市公司协会等总部企业相继入驻，项目商业去化率达95%，真正做到了企业满楼，人员满楼；“中国最具活力商业楼宇”“湖湘地产最佳滨水商业”等荣誉纷至沓来。

“生态楼宇”释放磁场效应 ，汇聚建筑行业龙头企业

湖南省9家国家级装配式建筑产业基地企业中，就有两家的总部入驻中盈广场。除此之外，更不乏深圳华阳国际、北京千府国际、湖南城市学院规划建筑设计研究院等建筑类企业入驻中盈。

“其实现在建筑名企云集的布局，并不是我们招商时的刻意为之，而是区位优势、楼宇服务和洋湖总部经济发展势头水到渠成的结果。”洋湖楼宇服务站的负责人周跃介绍。

2016年10月，湖南省建筑设计院正式搬入南院新址，成为首个入驻洋湖的高新技术企业。湖南省建筑设计的龙头企业对洋湖的认可成了最好的招商广告，与建筑设计院仅隔一条雅河的中盈广场，自然而然地聚集了各类建筑名企。

据了解，中盈广场由裙楼商业、LOFT办公、写字楼和地下车库组成，总建筑面积10.26万㎡，容积率2.81，项目采用双银LOW-E中空玻璃幕墙、水源热泵空调系统、热回收新风系统、空气监测等绿色创新技术，被评为长沙市节能减排综合示范项目，可以说是个名副其实的“生态楼宇”。

服务上楼企业满楼 打造留住企业和人才的软实力

如果说楼宇的硬件设施和洋湖的区位是中盈广场的硬实力，那洋湖街道为楼宇提供的服务则是吸引企业入驻的软实力。

入驻企业实景。

走进位于中盈洋湖总部企业服务中心，只见会议办公区、咖啡吧、休闲书吧、TED讲坛等功能齐全的分区。中心围绕“一联二帮三到位”开展服务，即专职人员联系商务楼宇；帮助楼宇招企业、帮助企业解难题；走访沟通到位、贴心服务到位、政策扶持到位，目前中心共有8个窗口，分别对接工商、税务、楼宇、党建等各项工作，为进驻企业提供一条龙服务。

“政策传达、法律知识的培训、区里各项信息的畅通都是通过服务中心实现的，楼栋长的制度以及区级楼长定期走访都让我们感受到政府的关怀。”中铝视拓品牌经理张吉尔称赞道，不仅服务贴心，服务中心这个平台还聚集了楼宇内部企业的资源，大大降低企业的生产成本，实现了互惠共赢。

“人才就是生产力，那我们靠什么留住人才，就是靠好的服务和政策。”中盈广场楼宇服务站站长陈意坦言。除了为企业服务，楼宇站为企业员工也做了不少事——帮助楼宇青年解读人才政策，定期开展文化沙龙、青年联谊等活动，推进“人才公寓”建设，让青年们在洋湖舒心地创业、生活。

楼宇的服务贴心，岳麓区的人才政策更是暖人心。以人才贡献奖励为例，对于高级管理人才，连续5年每年按其税前工资薪酬给予6%奖励;对在岳麓区购买自用住房的高级管理人员，按购房总价的2%给予一次性补贴;关于效益贡献奖，按产生区级财力不同分别给予产生区级财力的50%、40%、30%奖励。

加速发展的洋湖总部经济、“两江一园”的绝佳位置、猴子石大桥、湘府路大桥、地铁三号线“纵横经纬”以及快捷、全方位的楼宇服务无不助力着中盈的发展，也为洋湖的蜕变积蓄着力量。