红网时刻11月26日讯（记者 岳瑾 通讯员 曾凯）虽是楼市淡季，房企推货热情却一直高涨，一些重量级楼盘接连拿证，而购房者观望情绪渐浓，加速了供求关系的进一步逆转。上周（2018.11.19-2018.11.25），长沙市商品房供应面积继续小幅攀升，整体成交面积仍然处于平淡水平。

具体来看，据0731地产研究院显示，上周，长沙市商品房供应面积略有增长，总计供应90.8万平方米，环比增长1.9%。其中，长沙市商品房住宅供应面积略有下降，总计供应65.09万平方米，环比下降12.92%。

分区来看，长沙市商品预售面积均小幅上升但住宅供应面积有所下降，雨花区商品房、住宅供应量均居全市之首；长沙县住宅、商办供应量也较高。

成交方面，上周，长沙市商品房成交面积小幅增长，共成交47.51万平方米，环比增长12.42%。分区来看，长沙县商品房成交金额、商品房成交面积均居首位。

其中，商品房住宅成交面积有所增长，总计成交35.49万平方米，环比上涨19.05%。分区来看，长沙县住宅成交金额、成交面积均居榜首。

0731地产研究院相关专家分析指出，上周商品房供应面积继续小幅攀升，由于上周商办类产品入市较多，住宅供应面积出现一定下降但整体仍处于较高水平。由于近几周商品房入市量处于高位，各大项目尤其是商办类产品抢占客源压力增大。

此外，商品房和住宅成交面积均有所增长，一些深受市场关注的“热盘”市场行情相对不错，但整体成交面积仍然处于平淡水平。由于购房者已经不再盲目冲动购房，楼市淡季的成交压力或将更为明显，后市成交面积难有较大突破。

（注：文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内五区+四市县）