重磅！长沙市调整住房公积金贷款政策 11月25日起施行_民生_长沙站

红网时刻新闻11月18日讯（记者岳瑾）11月18日，长沙市住房公积金管理委员会印发《关于调整住房公积金贷款政策的通知》(以下简称《通知》)，该《通知》自2024年11月25日起施行。

为减轻住房压力，《通知》明确职工家庭购买首套或者第二套改善性自住房申请住房公积金贷款的，最低首付款比例统一调整为20%。组合贷款首付比例同步调整。首付比例统一调整后，将有力支持刚需、改善性住房需求，减轻居民购房压力，进一步促消费、稳增长、提信心，助力房地产市场平稳健康发展。

为满足群众多样化住房需求，《通知》明确，异地缴存职工购买首套或者第二套改善性自住房为新建商品房的，可以申请住房公积金贷款，有力支持异地缴存职工公积金贷款需求。同时，支持单身缴存职工购买第二套住房为新建商品房申请公积金贷款，满足居民多样化住房需求。

为支持高层次人才群体购房，提升城市吸引力，此次政策调整，进一步支持长沙市高层次人才群体购买首套房申请公积金贷款，吸引更多青年人才汇聚长沙。《通知》中明确，长沙市A、B、C、D类高层次人才购买首套房申请公积金贷款的，最高贷款额度可放宽至长沙市最高贷款额度的4倍。

据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍，此次贷款政策调整，旨在进一步加大对缴存职工住房消费需求的支持力度，更好发挥住房公积金保障作用，更大力度减轻购房压力、提升居住品质，为市场带来积极效应，促进长沙市房地产市场平稳健康发展。今年以来，该中心始终坚持促消费与惠民生相结合，从缴存人视角出发，多次调整优化公积金贷款政策，包括提高公积金最高贷款额度、降低贷款利率及统一首付款比例、开放异地贷款、支持高层次人才群体贷款等，在支持刚性和改善性住房购房贷款方面发挥了积极作用。1-10月，全市发放个人住房公积金贷款2.13万户，个贷金额117.43亿元。截至10月底，住房公积金个贷总额1250.17亿元，个贷余额780.49亿元，个贷率90.31%。