市民张先生看中了一楼盘的一套房子，于是他找到了自己的“熟人”、自称该房地产公司股东的戴某从中运作，希望能以较优惠的价格买下来。可戴某“运作”了快一年，张先生任何优惠没捞着，51万余元购房款却被骗了个精光。日前，岳麓区人民检察院以诈骗罪对犯罪嫌疑人戴某提起公诉。检察机关侦查发现，戴某曾经是该楼盘的置业顾问，股东的身份是他杜撰的。戴某骗走的51万余元全被他用来炒股和还债了。

“打点费”交了一次又一次，房子却没着落

早在2016年，张先生就看中了一处房子，然而当时的价格让他迟迟下不了购买的决心。他总希望能通过熟人“疏通”，然后以较低的价格买到房子，于是到处托朋友打听此事。

2017年3月，张先生经朋友介绍认识了戴某，戴某自称是该楼盘所在房地产公司的股东，因为张先生比较信任介绍戴某的那位朋友，因此对戴某的身份也深信不疑。得知张先生的心思后，戴某当即承诺可以给他优惠，张先生喜出望外，立马给了戴某8万元好处费，并请求他继续运作，让优惠力度更大一点。

戴某落网后供述称，他拿到8万元后确实拿出了小部分钱去疏通关系，但没有成功。于是他如实跟张先生说“比较困难”，没想到张先生又给了他2万元，将购买房屋的事全交给戴某打理。见张先生这么信任自己，戴某的胆子也越来越大。接下来，他又以“房地产权登记费”“房屋维修基金”“契税”等名义收取了张先生12万元。

2017年5月，戴某从网上下了一份商品房买卖合同，对张先生说合同已经弄好了，又骗张先生给了15万元首付款。为了让张先生信以为真，戴某还带着张先生去银行办理了房贷卡，但实际上他办的只是一张理财卡。

意识到可能被骗后报警，嫌犯被抓获归案

商品房买卖合同有了、房贷卡也办了，张先生满以为房子很快就会有了。接下来，张先生一次又一次催戴某加快进度，去年8月，他又一次性给了戴某8万元，请求他一定要把买房子的事情办好。

一直到2017年年底，张先生折腾了近一年，眼见房款已经缴纳大部分，购房之事却迟迟未办好，多次与戴某联系，对方总以各种理由搪塞，最终张先生意识到可能被骗，便拨打了报警电话。

今年1月11日，戴某被公安机关抓获归案。经调查，戴某在取得张先生的信任后，伪造了一份“商品房买卖合同”，并先后以疏通关系、缴纳房地产权登记费、房屋维修基金、契税、房屋首付款等名义，骗取了张先生共计人民币517380元。

原来，戴某曾经是该楼盘的置业顾问，所谓的“房地产公司股东”身份是他杜撰的。2017年初，戴某因为承包工程欠下了六七十万元的债务，资金周转不过来，见张先生主动找上门来，便冒充“房地产公司股东”对其进行诈骗。 （记者 邓艳红 通讯员 刘梅）