本报10月10日讯 记者今日从长沙市国土资源网交易系统上获悉，因竞拍激烈，长沙两宗限价地块均遭遇“熔断”，达到最高限价，最终将于10月13日现场摇号产生竞得者。长沙市对部分住宅用地启动“限房价+竞地价+摇号”试点后，首宗“熔断”地块诞生。

　　位于雨花区牛头村的[2017]长土网040号地块，挂牌起始价为90525万元，限定住房销售价为每平方米7700元。截至10日上午10：18，经过52轮竞价，该地块已达到最高限价135800万元。此外，位于雨花区韶山路143号的[2017]长土网041号地块，规划用途为住宅用地，挂牌起始价为4012万元，截至10日上午10时，该地块已有23位买家出价。最终，经过52轮报价，该地块已达到6016万元的最高限价。

　　根据《操作规则》，试点地块将采取限价“熔断”机制，按不高于土地挂牌起始价的150%，综合拟定土地交易最高限价。此外，试点土地在拍卖过程中，当竞价未达到最高限价时，最高报价者即为土地竞得人。当竞价达到最高限价时，如无人选择参加现场摇号，则此宗地由报价达到最高限价的竞买人竞得。当竞价达到最高限价时，如仅有一个竞买人选择参加现场摇号，则此宗地由该竞买人竞得。当竞价达到最高限价时，仍有二个或二个以上竞买人要求继续竞买的，停止网上竞价，改为现场摇号产生竞得者。

　　“面包贵源于面粉贵，限地价、限房价重点在源头上控制。”朗涛地产总经理黄耿文表示，“土地拍卖新政可以说是一次积极探索，让土拍市场回归理性，是对刚需市场的保护，也是对房地产市场炒作的抑制。”

　　■见习记者 陈柯妤

　　连线

　　长沙市住建委曝光一批失信单位

　　10日，长沙市住房和城乡建设委员会曝光了一批住建领域失信行为，被曝光的相关责任单位和责任人将被记入信用“黑名单”。被曝光单位包括：湖南三环置业有限公司、湖南现代建设工程有限公司、湖南华泉置业有限公司、湖南中环地产顾问有限公司、长沙全美房地产经纪有限公司、湖南方圆地产咨询有限公司、长沙市融银房地产经纪有限公司、长沙市芙蓉区嘉顺地产中介服务部、长沙市开福区豪门房产信息咨询服务部等；被曝光的责任人：张永明。

　　延伸

　　长沙高层次人才公积金贷款购房

　　不受缴存时间6个月的限制

　　本报10月10日讯今天，长沙市住房公积金管理中心发布《关于长沙市高层次人才申请住房公积金贷款的实施细则》。长沙高层次人才申请公积金贷款购房，不受公积金缴存时间6个月的限制。

　　据了解，长沙高层次人才满足4个条件即可申请住房公积金贷款。即经长沙市认定为A、B、C、D类高层次人才，已获得人才评审认定书或长沙人才绿卡的；符合《长沙住房公积金个人贷款管理办法》规定的贷款条件；在长沙住房公积金管理中心开设住房公积金账户且正常缴存，不受缴存时间6个月限制；在本市行政区域内购房，房产能在所购区域内办理抵押。

　　高层次人才申请住房公积金贷款，其贷款利率、期限和额度，以及贷款担保、贷款偿还等，按照《长沙住房公积金个人贷款管理办法》的规定执行。可用住房公积金账户余额直接冲抵住房公积金月还贷额，月对冲还贷后账户余额还可申请提前偿还部分贷款或提前结清贷款。

　　■记者 王文