长房集团凭借综合实力的稳步提升，连续三年进入中国房地产百强企业行列。长沙晚报记者 陈馨怡摄

　　长沙晚报北京讯（记者 陈馨怡）昨日，由中国房地产TOP10研究组主办的2018中国房地产百强企业研究成果发布会在北京举行，会上发布了《2018中国房地产百强企业研究报告》（以下简称“报告”）和《中国房地产百强企业15年发展报告》。其中，湖南本土房企表现抢眼，长房集团作为湖南本土最具规模和影响力的房地产开发企业，连续三年荣膺中国房地产百强企业。

　　百强房企呈现规模化扩张趋势

　　2017年，房企间“规模之战”高潮迭起。百强企业在以规模增长为导向的目标驱使下，2017年在激烈的市场角逐中全力拼搏，因城施策，积极把握市场窗口期“抢市场”，实现了销售业绩的突飞猛进，行业集中度进一步“跳涨”。

　　中国房地产TOP10研究组联席组长、中国指数研究院院长莫天全表示，2003年至今，中国房地产作为经济支柱性产业和城镇化发展引擎度过了15年的黄金时代。“中国房地产百强企业作为最活跃、最有力度的推动力量，在行业中发挥了重要的引领和标杆作用。这15年来，中国房地产百强企业的资产、销售额均值实现了50多倍的增长，市场份额接近50%，行业集中度得到加速提升，而2018年百强企业的发展和分化也将更加明显。”

　　来自中国指数研究院的数据显示，2017年中国房地产百强企业销售总额、销售面积分别达63760.7亿元、49795.9万平方米，同比分别增长32.8%和23.7%；百强企业市场份额快速上升至47.7%，较上年提高7.9个百分点，行业集中度加速提升。

　　另一方面，百强企业整体销售规模再上新台阶，“千亿军团”业绩跳涨。其中碧桂园、万科、恒大跨越5000亿元门槛；融创、保利、绿地也突破3000亿元销售关卡；龙湖、新城、世茂、旭辉等成功晋级“千亿俱乐部”。

　　百强房企加大热点城市深耕力度

　　2017年，部分热点城市受到严格的政策调控，但百强企业凭借强大的综合实力抢抓市场机遇，实现销售业绩快速增长，城市集中度继续保持高位。2017年，前50强房企重点项目在二线及三、四线城市销售额占比达80.4%，同比提升4.4个百分点，其中二线城市占比高达60.9%，同比提升4.1个百分点；一线城市在严格的政策调控下成交规模明显缩减，销售占比同比下降4.4个百分点。百强企业在五个主要城市群的销售占比为78.7%，其中长三角占比最高，达35.5%。

　　纵观百强房企的榜单发现，除了湖南本土房企长房集团表现抢眼，连续三年跻身百强外，长沙这片热土也备受百强房企的青睐。2018中国房地产企业前100强里，已经有41家抢滩长沙。不管是入湘多年的万科、恒大，还是新“入伙”长沙的新力、中梁，品牌房企对长沙楼市的潜力仍十分看好。

　　本土点击

　　长房集团连续三年蝉联中国房地产百强企业

　　长房集团凭借综合实力的稳步提升，连续三年进入中国房地产百强企业行列，并以其对社会责任的坚守获评“2017-2018中国房地产年度社会责任感企业”。长房集团旗下长房·云时代、长房·梅溪香山获评“中国房地产百强企业突出贡献项目”奖，长房集团董事长全臻荣获“2018年中国房地产百强企业贡献人物”。

　　长房集团董事、副总经理潘彩炼表示，面对房地产宏观调控的不断升级，市场竞争的激烈拼杀，行业集中度的加速提升等一系列深刻变化，2017年，长房集团主动适应新常态，始终站在城市运营的高度，阔斧改革，创新谋变，加速推进集团新一轮战略转型，为集团可持续发展积蓄创新力和发展力。

　　2018年伊始，长房集团多个战略合作项目的签约，充分展示了实力国企的格局和创新谋变的魄力。在备受关注的马栏山视频文创产业园开园、奠基仪式上，长房集团与长沙广播电视集团、长沙马栏山投资开发建设有限公司签署了马栏山视频文创产业园合作框架协议。随后，新组建的长沙视谷实业有限公司召开了第一次股东大会。这意味着长房集团开始涉足文创产业领域，为瞄准“北有中关村、南有马栏山”的目标，全力打造具有国际影响力的“中国V谷”展开积极探索。

　　此外，长房集团还与长沙国资集团签署了合作协议，双方将共同探索城市棚改新模式，为改善民生、提升百姓居住品质，做出积极贡献，该项目已列入市政府重点工程。不仅如此，2018年长房集团还将开发纯地铁上盖物业，为集团后续多个地铁物业的开发建设奠定基础。

　　在做大做强房地产开发主业的同时，长房集团始终站在城市运营的高度，践行着对城市的责任，承接了大量的市政重点工程建设、历史旧宅改造修复工程和重点文化项目建设。其中，新广电中心大楼、长沙晚报麓谷文化产业基地两个重点文化项目均由长房集团代建，晚报麓谷文化产业基地项目获评“全国绿色工地”和“全国AAA级安全文明标准化工地”。未来，长房集团将在产业地产、租赁市场、装配式建筑等方面进行更为深入的探索，以创新驱动走出一条清晰明朗的发展道路。