总出让面积近15万平方米，3宗以底价成交

　　本报1月16日讯 和近日寒冷的空气一样，今年长沙土拍市场也格外“冷静”。今日，长沙又迎来6宗土地出让，长沙县2宗工业用地、望城区4宗加油站加气站用地，总出让面积近15万平方米。不过，长沙县两宗工业用地均无人问津而陷入流拍，望城区土地则1宗流拍、3宗以底价成交。

　　6宗土地一半流拍

　　据长沙县国土资源网上交易系统显示，[2017]网挂经工35号是续挂地块，位于经开区吉美高新以东、东十二线以西、曹家坪路以北，出让面积50805.48平方米，起始价3934万元。[2017]网挂经工77号地块位于东十一线以东、漓湘路以北，出让面积62700.96平方米，起始价4738万元。两宗地有两处相同点，均出让50年。最终两宗土地因无人问津，而陷入流拍。

　　此外，今日长沙望城区的土地更是“低调出嫁”。位于望城区月亮岛街道[2017]网挂12号土地，被湖南和顺石油股份有限公司以底价3235万元摘得；位于望城区茶亭镇城湘大道[2017]网挂13号土地，被长沙市望城区东城加油站以504万元拿下；位于望城区高塘岭街道潇湘大道[2017]网工挂25号土地，则被长沙龙虎生态农业科技有限公司以753万元收入囊中；位于望城区月亮岛街道的网挂[2017]14号土地，最终遭遇流拍。

　　一手住宅上周成交环比降三成

　　接近年底，长沙新房成交继续走低。在供应方面，虽有增加，但明显后劲不足。

　　据湖南中原地产数据显示，2017年1月第2周（1.7-1.13），长沙一手住宅成交996套，成交面积10.72万平方米，环比分别下降35.74%、40.1%。而在供应方面，内五区新增商品住宅供应561套，7.54万平方米，供应套数、面积同比分别上涨396%、250%，但仍处在年初供应规律性低位。

　　业内人士认为，从市场层面上看，近期开盘项目房价依旧稳定，供销量下滑明显，而开盘项目依旧能保持较高认购率，客户诚意度良好；而从最近启动认筹的项目来看，客户补给速度较快，建议各项目把握第一季度出货时机，在贷款利惠不再、客户购房门槛提高的不争事实下，争夺有效客户。■记者 卜岚