叠加自贸区、临空区、综保区、跨境电商综试区四区优势，长沙临空经济示范区释放强大动能，成为湖南对外开放高地和向东发展的重要引擎。 李甜 摄

华远金科·空港国际城项目鸟瞰效果图(此图仅为暂定效果图，最终以实际建设为主)。

向东，在长沙走向世界的“窗口”，伴随着一架架银鹰冲破云霄，长沙东翼已成腾飞之势。

这片承载湖南开放的先行地，叠加自贸区、临空区、综保区、跨境电商综试区四区优势，迸发出强劲的“磁场力”，企业争相入驻，人才纷涌而来，产业密集落地，一座绿色生态智慧的航空产业新城正在崛起！

动能向东，临空经济“拉杆”起飞

围绕一座长沙黄花国际机场，长沙临空经济历经十余年蛰伏。

在国家和省、市政策叠加下，长沙临空经济展开“拉杆”起飞的进程——

2011年4月，长沙空港城建设启动。

2017年5月，长沙临空经济示范区获批设立，这是全国第七个、中部地区第一个国家级临空经济示范区，也是湖南“创新引领、开放崛起”的战略门户。

2020年9月，中国（湖南）自由贸易试验区获批，其中长沙片区覆盖临空片区核心区域，实现枢纽区、综保区、跨境电商综试区与自贸区功能叠加，着力打造成临空产业集聚区。

140平方公里的临空经济示范区多优势叠加释放强大动能，成为湖南对外开放高地和向东发展的重要引擎——

从交通布局优势来看，作为国家一类航空口岸，长沙临空经济示范区的黄花机场2020年旅客吞吐量累计完成1922.4万人次，航班运输起降累计完成15.5万架次，是中国中部地区重要的航空枢纽。同时，京广高铁、沪昆高铁交会于此，京港澳等高速连接各地，是典型的空港高铁联动区域，也是湖南最完备的综合交通枢纽。去年，长沙机场改扩建暨综合交通枢纽工程正式启动建设，这将助推湖南继续扩大开放、热情拥抱世界。2021年湖南省《政府工作报告》指出，长沙“四小时航空经济圈逐步成型”，是全省城乡新貌的重要内容之一。

政策优势同样明显。长沙临空片区在湖南自贸试验区、临空经济示范区等多重规划下，湖南省、长沙市政府相继出台《促进开放型经济发展的若干政策措施》《关于促进长沙临空经济示范区发展的若干意见》等政策，从财税金融、土地供给、人才科技等多方面为企业进驻及发展提供支持，吸引着四面投资、八方产业。

产业优势脱颖而出。在产业布局上，长沙临空经济示范区始终发挥“临空”特色优势，将打造成航空服务、航空物流等八大产业集聚区。来自长沙临空经济示范区管委会的数据显示，目前片区已经坐拥8个千亿产业集群，聚集了以34家世界500强企业为代表的数千家企业，成为湖南省产业基础最雄厚、商务活动最频繁的区域。

融合向东，临空新城强势崛起

临空起舞展翅飞，长沙向东涌新潮。

据了解，2020年湖南省进出口总值4874.5亿元，高出同期全国进出口增幅10.4个百分点，创历史新高。今年1—6月，临空片区实现外贸进出口额32.22亿美元，同比增长3.7%。在疫情造成全球经济急剧下滑的背景下，湖南临空经济发展迅猛，实现逆势增长。

临空经济时代来临，这里产业聚集、资源配置、人才引进，这就意味着片区面临着庞大的商业需求和居住需求，建设一个“港-产-城”融合的临空新城已是大势所趋。

“空港被誉为‘21世纪国家和地区经济增长的发动机’，正由‘城市的机场’演变为‘机场的城市’！”今年6月26日，在湖南自贸试验区长沙片区临空区块价值暨未来人居发展论坛上，长沙市自然资源和规划局城市规划研究室主任陈群元表示，长沙临空片区将是未来长沙城市的发展极，产业聚集拉动人口集聚，为满足产业人群的需求，整个片区规划的级别非常高。

“以高端产业集聚高端人才，以高品质的城市吸纳高端人才，以高端人才提升产业层次和城市品质，从而实现高端产业和高品质城市的深度融合。”在临空经济示范区，按照“以港兴产、以产兴城、产城融合”的思路，正朝着“港-产-城”一体化协同发展的临空经济3.0时代迈进，高起点规划、高标准建设、高效率推进，打造一座宜居宜业宜游的智慧生态绿色临空新城。

业内专家认为，在长沙东翼开辟一座新城，长沙临空片区雄厚的产业基础是其突出的优势，然而也面临着缺乏能代表湖南对外开放平台、长沙国际化形象的高端商业、高端住区等高品质城市配套的尴尬处境。

谁能率先挑起焕新空港国际化城市面貌的大梁？作为积累了丰富开发运营经验的城市综合运营服务商——国企华远联袂致力于成为城市发展进程中领先的“美好生活服务商”——金科，以与城市共成长的初心及对长沙东前瞻性看好的战略眼光，快人一步，率先进驻空港片区，接下了焕新长沙东城市面貌这重要的一棒。

湖南师范大学教授、博士生导师，湖南省政府顾问、专家咨询组成员朱翔在论坛上表示，临空片区将成为一个高质量的窗口和高效率的枢纽，世界的优质人才的聚集地，华远地产选择长沙临空片区，将为长沙临空经济示范区腾飞注入新的活力。

巨擘强强联手，焕新长沙之东。对标国际，乘“机”腾飞，临空新城将打造成为长沙东翼耀眼的名片、走向世界的“未来之城”。

宜居向东，见证长沙焕新封面

“不仅是美好生活的引领者，更是美好城市的共建者。”每到一座城市，华远便深耕一座城市，这是华远对城市的美好初心。

湖南自贸试验区长沙片区，是长沙向世界打开的窗口；临空经济示范区，是世界看长沙的第一眼。华远以独特的眼光择址自贸区、临空区双核心区腹地，优享双核心区政策、土地叠加红利，打造华远东城首子——华远金科·空港国际城，该项目投资超百亿元，总占地面积约872亩、总建筑面积约180万平方米，将打造集地铁城、教育城、公园城、商业城、产业城五城服务体系，打造区域内对标国际的最大商业综合体，扮靓世界看长沙的第一眼。

复合空轨交通体系接驳双地铁、自身规划九年一贯制公立名校华远学校；容积率约2.0低密住区、约56亩国际生态岛，拥享片区稀缺湖景资源；自带约50万平方米全龄大型商业配套，规划打造国际酒店集群、企业总部集群、国际教育产业集群等板块……华远金科·空港国际城以独特的先天优势与后天的匠心打造，焕新长沙宜居封面。

这是华远沿着长沙人民东路上，继百万平方米湘江地标综合体华远·华中心（长沙）、革新长沙公寓项目的华远华时代（长沙）、高品质人居作品华远·海蓝郡（长沙）以及与碧桂园联袂巨著华远碧桂园·海蓝城（长沙）之后，打造的第五座城市地标，将成为“中南门户、自贸之眼”。

华远城市更新中的担当与能力，在一座座崛起的城市地标中得到印证。2019年，历时仅8个月，华远为长沙东片区打造出一座国际四星酒店——长沙机场凯悦嘉轩酒店。如今，匠心独具、精雕玉砌、充满国际艺术感的长沙机场凯悦嘉轩酒店，让数以万计从黄花机场走出的游客直呼“第一眼就被惊艳到”！

长沙向东，一扇面向全球的新大门，在长沙临空经济示范区打开。在国企华远的助力下，产、商、教、住全面焕新升级……如同棱镜一般，照耀出璀璨的临空经济示范区，带动长沙飞往更高的“蓝天”！