2月2日，长沙土地市场可谓是相当热闹，多宗地块齐齐出嫁。其中，长沙市129号商住用地吸睛不少，该地块靠近地铁2号线和火车站。这是长沙目前第3宗住宅毛坯限价14800元/的地块，也是当前住宅毛坯限价最高的地块。

位于芙蓉区远大一路的[2020]长沙市129号地块，属于长沙老城区，整体配套较为完善，教育、交通资源优势明显。出让面积22661.64平方米，建筑限高100米（居住建筑不超过80米），起始价82090万元。最终今日经过4轮竞价，武汉世茂嘉年华置业有限公司以84550万元竞得该地块，成交楼面价7462元/平方米，溢价率3%。

125号双限地及131号地块也于今日定主，分别被大汉、红星美凯龙摘得。出让信息显示，125号双限地为商住两用地，住宅(毛坯)最高销售均价为10800元/㎡，位于岳麓区洋湖板块；131号地块位于雨花区省府红星板块，挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价不超过11300元/平方米。

“商品住宅低库存叠加城市基本面长期向好，房企拿地意愿较强。”湖南世联行市场知识中心相关负责人认为，在今年土地市场热度持续调控收紧的大环境下，房企拿地更加谨慎，竞拍将明显冷热分化，优质地块竞争激烈,质素一般的土地将以底价成交。