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长沙63个项目即将入市 其中16盘为“新面孔”

据0731地产研究院不完全统计,6月长沙楼市预计超63个项目将开盘推新,其中纯新盘达16个。

从所推区域来看,岳麓区18个领先,望城区、雨花区、长沙县分别有11个、10个、9个,而开福区、天心区和长沙县也各有6个、5个、4个。从产品类型来看,涵盖有高层、平层、洋房、别墅、公寓、商铺等多种业态。

值得注意的是,本月有16个新盘入市,包括红星天铂、阳光城联利悦澜府、建发电建江山悦、招商华发依云曦城、正荣滨江紫阙台、湖南文化广场、阳光城溪山悦、越秀湘江星汇城、佳兆业湘府熙园等项目。

“目前,项目分化明显。价格优势明显、配套资源凸出、区域竞争小的项目最能被客户认可,开盘去化表现良;而本身价格无优势、配套也无优势,或推货节奏过于密集项目,去化相对较差。”湖南中原地产总经理胡治钢认为,6月开盘量为上半年峰值,开发商将开启半年度业绩冲刺,推货量有增无减,或将加剧供过于求局面,竞争更为激烈。

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部分即将入市的房源信息

6月,阳光城溪山悦将推出建面约94-139平方米的非毛坯住宅;建发电建·江山悦将推出建面108-143平方米毛坯住宅,毛坯限价为11500元/m2;旭辉都会山将推出建面188-230平非毛坯大平层,预计均价为12300元/m2。

梦想枫林湾将推出建面105m2、120平2非毛坯住宅,预计均价为10998元/m2;龙湖铂金中心预计将推出建面约27-50平方米铂金公寓;北辰时光里预计将推出建面约127m2、141m2非毛坯住宅,预计均价为10700元/m2;红星天铂预计推出建面98-120平方米高层,毛坯限价为10300元/m2。

来源:三湘都市报

作者:卜岚

编辑:王璐

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