“在这个小区住了10多年，业委会发红包还是头一回。”1月19日，长沙市芙蓉区马王堆街道滩头坪社区丰园·中山小区棋牌活动室里喜气洋洋，居民收到一份意外惊喜——业委会向140户业主每户发放400元红包。

丰园·中山小区是原中山集团宿舍房，因集团改制、退出管理，自行成立的业委会管理方式又落后，小区环境、治安、违建等问题层出不穷。因住户与业委会沟通不畅，小区陷入管理停摆窘境。

2018年，滩头坪社区党委发挥堡垒作用，指导小区建立党支部，并推荐热心肠、素质高的党员参选重组业委会。选举期间，小区党员充当志愿者走楼串户，参与业委会改选筹备工作。2019年5月，小区新一届业委会选举产生，党员们还主动担任楼栋长、红白喜事监督员、垃圾分类指导员等“职务”。同时，建立社区党委、小区党支部、业委会三方联动机制，每月不定期召开联席会议，将存在的问题一一沟通、落实整改。如今丰园·中山小区楼栋内外粉刷一新，地面铺上了沥青、门口装好了机动车门禁系统、院内安上了天网摄像头，沟渠堵塞、垃圾堆放等问题都得到了解决。

由于业委会管理得当，丰园·中山小区在2019年不仅还清了往届业委会旧账，还有了费用盈余。“党员要当主人翁，不能眼睁睁看着自家小区破败下去。”业委会主任、老党员卢旭红说。（邢骁 毛卓前）