临近春节，长沙楼市不少纯新盘项目计划开盘，抢搭2020年置业“早班车”。 长沙晚报全媒体记者 邹麟 摄

元旦刚过，春节已经不远。2020年1月，长沙楼市仍有不少新面孔计划开盘，不少业内人士戏称“早起的鸟儿有虫吃”，抢搭新年“早班车”更看重这一阶段消费者手头资金相对充裕，或更易成交，以期为2020年开个好头。据不完全统计，本月长沙楼市计划开盘项目超过50个，其中纯新楼盘首次露面的接近一半。

从计划开盘项目所处区域来看，本月可谓“四面开花”。其中，岳麓区计划开盘项目最多，而雨花区、望城区、天心区、长沙县紧随其后，开福区、芙蓉区也有项目开盘。计划开盘项目中，纯新盘项目相对集中，对于消费者而言又有了新的选择。

其中，位于岳麓区梅溪湖泉水路的绿地麓湖郡为纯新盘，预推叠墅、洋房等房源；位于银杉路与北津路交会处的金茂建发·泊悦、位于麓谷片区的金侨风华府、位于含浦大道的中国铁建·京师璟台等项目都是纯新盘入市，均计划有住宅产品开盘入市。而洋湖片区的卓伯根·1900项目还将有平层公寓产品计划首次开盘推新。

位于雨花区高铁会展新城片区的融创会展上东区、位于高桥街道的湘林熙水豪庭、位于圭塘河畔的高峰·璟麟府、位于南二环附近的中国铁建·金色蓝庭、位于韶山路的龙骧·汇金时代等项目也是纯新盘，将带来住宅、公寓等房源产品。

位于开福区福元路与锦绣路交会处的东原麓·印长江项目作为东原地产进入长沙市场的首个项目，已获预售许可，计划本月开盘；位于三一大道与朝正路交会处的绿地V岛也属纯新盘，均计划在2020年首月开盘。

此外，天心区天平街口的云玺天街有独立产权准现铺计划开盘，友谊路上的新长海尚都国际和木莲路上的果遇微住宅项目均有公寓推出，恒泰芙蓉悦府项目则计划带来住宅新品。而位于芙蓉区东二环附近的富力芙蓉新天地项目计划推出住宅房源，望城区普瑞西路上的高星·西铁新城、月亮岛西路上的澳海文澜府等项目也是首次亮相。

据0731地产研究院最新数据显示，2019年12月长沙楼市整体供应量处于全年历史高位，但去化结果却表现不一，有的开盘当日售完，而有的去化却不足两成。对于2020年1月楼市计划开盘情况，某房企营销负责人表示，不论市场整体现状，热销楼盘现象总会存在，对于开发商而言，拿优质地块，找准特色，才能在当前市场中抢得一杯羹。