红网时刻记者 沈梦艳 通讯员 易跃峰 长沙报道

12月，冷空气过境的星城，空气澄清。

长沙市解放西路270号，走进长沙IFS写字楼，风过耳后的泠冽，与高跟鞋踩在大理石清脆的碰撞声，都让旷佳心中泛起美好的新鲜感和温暖的小确幸。

30出头的年纪，从上海回到家乡，在中部地区最高端的写字楼里创业当老板，旷佳“开挂”的人生大概是不少奋斗人向往的状态。

MFG入驻长沙IFS，“五一商圈新时代文明实践基地”“五一商圈党群服务中心”“国金中心楼宇服务站”随之成立。

两个月前，MFG同时携手4家行业领军企业入驻长沙IFS的消息很快传到旷佳那里。绝佳中心城区地段、与世界500强企业为邻、高端齐全的配套设施……这些都成为旷佳“一见钟情”的理由。从考察到签约，只是一天时间，旷佳和合伙人便敲定公司选址在T135层，租下300多平米的办公面积。

一切都如此美好顺意，让她惊喜的更是距离“新家”两层楼距离的楼宇服务站。

相比第一家公司办理营业执照的复杂繁琐。楼宇服务站工作人员上门告知营业执照办理、收集材料到最后拿到崭新热乎的证件，不到一周时间，旷佳便和20余名员工入驻“新家”。

“楼宇服务站和MFG的强强联手，服务实在是‘高’！”对于入驻的初体验，旷佳赞不绝口，在外走南闯北多年，在她看来，家乡的政务服务更为贴心更接地气，给我们小型创业足够的关注和服务，对未来有更多的想象空间。

白领在楼宇服务站问询。

在芙蓉区，类似长沙IFS楼宇服务站的还有15个。它面积不大，就像在楼宇里植入一枚“芯片”，自带服务属性，感应着白领们诉求，链接着企业和政府，互动着各个楼宇，有着更多的附加值。

那么，楼宇服务站的初心是什么？得来看看它的原厂设置——做实在、“走心”服务。面积并不大的楼宇服务站也很像一个收集民意的“集装箱”，为入驻企业输出党务、政务、商务、事务4大服务项目，涉及党员党员管理、人才服务、工商税务代办、法律咨询、金融服务、商务接洽、矛盾协调、联谊交友等多项服务内容，其中政务服务清单就涵盖19个服务项目。

“‘楼长’和工作人员的信息都贴在墙上，入驻企业都知道有事找‘楼长’！”MFG工作人员李蕊说，当前平安、阿里、蔚来汽车以及OYO同时签约，在“楼长”和楼宇服务站的精准服务下，企业输入关键词，便能高效得到回应，这也成为MFG吸引企业入驻的关键因素。入驻不到两个月，入驻率已达80%。

服务站服务下沉，政务管理上云。服务站更方便工作人员及时掌握楼宇动态并对外推介楼宇资源，芙蓉区还上线了“蓉易办”APP，借助大数据手段对全区重点商务楼宇进行推介。“相当于为每一幢楼宇建立动态‘家谱’，楼宇面积、入驻企业、关键联系人等信息一目了然。”芙蓉区现代服务业发展中心主任易鑫介绍。

入心服务无疑成为楼宇服务站给予入驻企业附加值。拿亚大时代大厦为例。大厦位于五一大道456号，匹配停车位有110个，因周边流动车辆多，车位供不应求。

“中心城区停车难是个大命题，通过服务站收集，我们积极对接相关部门，联动周边资源，问题已经得到了很大缓解。”芙蓉区韭菜园街道桐荫里社区的党支部书记苏莲介绍，针对这一问题，楼宇服务站统筹白天闲置车位资源，策划了“错时停车”方案，协商附近居民大院以及工地停车场的给楼宇多余车辆，提供了动态停车位50余个。

楼宇服务站开展活动。

目前，芙蓉区各楼宇服务站已组织开展银企对接会、减税降费新政解析、流动审批服务、“青年汇”、下班“一小时”等各类惠企服务活动近百余场，解决楼宇企业问题需求177个。在楼宇服务站这枚“芯片”效应下，芙蓉区楼宇经济愈发红火。数据显示，1-10月，芙蓉区新增市场主体13052户，同比增速7.66 %，其中企业6696 户，同比增速20.89 %。

老城区，正输出新活力。