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上周长沙商品房供应触底反弹 成交面积创近10周新低

红网时刻8月20日讯(记者 岳瑾 通讯员 曾凯)“末伏”高温天气即将结束,“金九”即将开启,长沙不少项目密集拿证。上周,长沙商品房、住宅供应商品房供应触底反弹,但成交面积环比创近10周新低。

具体来看,据0731地产研究院数据显示,长沙市商品房供应面积触底反弹,大幅增长,总计供应79.33万平方米,环比大涨245.06%。其中,长沙市住宅供应面积环比暴增,总计供应62.45万平方米,环比大涨236.66%。

分区来看,长沙市商品房、住宅预售面积均大幅上涨,长沙县商品房、住宅、商办供应面积居全市第一,其次为望城区,芙蓉区、浏阳、宁乡供应面积较少。

成交方面,上周,长沙市商品房成交面积环比明显下降,创最近10周新低,共成交29.14万平方米,环比下降34.56%。分区来看,雨花区商品房成交面积居首位。

其中,商品房住宅成交面积明显下降,稳定态势有所打破,总计成交20.51万平方米,环比下跌45.13%。分区来看,雨花区住宅成交面积占首位。

0731地产研究院相关专家分析指出,上周商品房、住宅供应面积均出现谷底回升,环比暴增,商品房供应终于迎来大量入市,随着“末伏”高温天气即将结束,“金九”开启在即,不少项目密集拿证,枕戈待旦。

“上周来访指数环比下跌15%,连续2周下跌,跌回2014年来的低位水平。”湖南中原董事总经理胡治钢分析称,随着8月下旬新房还将放量,项目之间的去化差异将进一步加剧,加强项目价值的输出,和积极拓客蓄客成为接下来工作重点。(注:文中统计数据所表述长沙市的统计范围为市内6区+3市县)

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