政策面维持调控，客户心态理性 市场休整期或将延长

本报2月12日讯 春节长沙气温骤降，楼市成交也表现平平。据0731地产研究院数据显示，在7天春节假期内（2019年2月4日-10日），长沙全市（包含长沙市内六区及三县市）商品房成交金额不足亿元，商品房成交套数仅181套。在供应方面，由于假期因素，上周无一盘拿证。

春节期间，记者在长沙多个楼盘走访发现，绝大多数楼盘门可罗雀。“项目冷清，看房的一天也就两三个。”因春节值班，小吴初三就回到了位于长沙望城区金星北路附近的某营销中心，坚守了几天，却一套也没成交，“往年购房的主力都是返乡置业者，现在却都在观望，成交量自然‘骨折’。”

0731地产研究院数据显示，春节期间长沙商品房成交总面积为2.08万，商品房成交总套数为181套，与节前一周相比出现明显回落。

“上周来访指数环比下跌91%、同比下跌83%，客户看房意愿比往年春节更冷淡。”湖南中原总经理胡治钢认为，2019年春节假期楼市成交面处于休整状态，政策面维持调控、无利好刺激，返乡客户多无购房资格，开发商供货层面维持低位水平，客户心态理性。从历史经验来看，节后会呈现周期性上扬，但2月预计开盘数量有限，仅16个项目，今年市场整体休整期或将延长。■记者 卜岚