长沙晚报讯（全媒体记者 陈焕明 实习生 朱彦谕）记者从昨日召开的长沙市住房和城乡建设局2019年工作会议上了解到，今年市住建局将坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，完善住房市场体系和住房保障体系，开展“一城一策”试点，着力构建长沙房地产市场平稳健康发展长效机制，实现“稳房价、稳地价、稳预期”的调控目标。

数据显示，2018年长沙市新建商品住宅供应2135.44万平方米，同比增长48.32%，新建纯商品住宅成交1962.15万平方米，同比增长32.95%，市场供销比趋于平衡。随着调控政策持续发力，“反炒房”工作不断深入，长沙房地产市场供求恢复平衡，量价趋于平稳，市场秩序理性可控，实现了“保刚需、严监管、提品质、稳市场”的调控目标。

市住建局负责人表示，为保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，今年长沙将开展“一城一策”试点，切实落实行业主管部门责任，扎实开展住房供需调查和发展规划制定，加强供需双向调节，完善和落实住宅用地、金融和财税等政策“组合拳”；健全住房保障体系和住房市场体系，支持专业化、机构化住房租赁企业发展住房市场，努力让刚需人群有房可住、买得起房。

同时，市住建局将加强房地产开发项目全过程监管，按照“成熟一个，发展一个”的原则，加强事前把关和事中事后监管；加强对房地产市场秩序监管，对扰乱市场秩序、不服从宏观调控的企业主体从严惩戒。此外，还将推进房地产领域改革，完成新建商品住房交房交证同步制度试点，形成经验全面推广；深化在建工程抵押制度改革，出台具体操作办法。

数说住建2018

“蓝天保卫战”成效明显：

城区270个规模以上工地安装扬尘在线监测设备并与平台联网；

创建绿色工地331个；

完成杨家湾等6个重点纳污系统阶段性改造；

新建续建12座乡镇污水处理厂，

新建13座分散式小型污水处理设施，

建成乡镇污水收集管网136公里；

整治完成5处城镇黑臭水体。

城市承载功能明显增强：

铺排市政基础设施项目533个，

累计完成投资401.8亿元；

城区18个骨干路网项目（含过江通道）的系统研究基本稳定，

启动了“三干两轨四连线”项目前期研究；

年度铺排32个断头路、瓶颈路项目，6个建成通车；

指导建设自行车道488公里，超额完成市考目标。

建筑行业保持稳步发展：

完成地区建筑业总产值4957亿元，同比增长13.33%；

为重点工程、房建项目办理质安提前介入40余份；

全年曝光442个项目307家单位及个人；

4个项目获“国家优质工程奖”，86个项目获“省优质工程奖”。

绿色发展新技术新成果广泛运用：

采用BIM技术进行设计的新建建筑面积达69.5万平方米；

全市新建绿色建筑项目308个，

建筑面积2045.39万平方米，

占新建建筑比例达60.3%；

全年实现装配式建筑产值450亿元，

占新建建筑面积比例达30.8%，

新增省级基地4家。