红网时刻新闻3月20日讯（通讯员 彭娴 刘永福）3月19日，长沙县自然资源局召开2025年第一季度土地推介会，吸引了多家知名企业参与。此次会议重点推介了松雅湖片区、茶塘片区及湘龙街道的7宗优质地块，总出让面积达642.85亩，均为住宅用地。会议同步发布了松雅湖东片区和茶塘片区的未来规划蓝图，展现了长沙县打造“未来科技城”与“高品质生态新城”的雄心。

松雅湖片区作为长沙县“未来科技城”的核心区域，规划总面积5.5平方公里，定位为国际研发集聚区，重点布局网络信息、人工智能、基因技术及未来材料等产业，本次推出4宗地块，均位于黄兴大道以西。片区交通优势显著，规划有长株快线、轨道7号线及S4线北段，形成“五纵六横”路网体系。教育配套方面，片区将新增万明小学、回龙初中等5所中小学，并配建万人体育馆、文化中心等高规格设施，未来生活场景值得期待。

茶塘片区规划面积7.82平方公里，定位为“科创+商务+康养+生态”融合的高品质服务区，此次共推出两宗大体量地块。片区交通将形成“两高三轨、三横三纵”网络，现有轨道3号线，未来新增7号线、11号线，联动长株高速与长浏高速，通达性极强。教育医疗配套完善，已建成昌济中学、人民医院等，规划新增3所学校，构建全学龄教育体系。

湘龙街道推出的地块位于星沙联络线以南，出让面积105.66亩，容积率≤2.0，建筑密度仅24%，绿地率达40%，限高50米，适宜开发绿色生态社区。片区周边已有湘龙二小、长沙荣盛城等成熟配套，未来还将新增蟠龙路、思群路等规划道路，进一步优化居住体验。

长沙县自然资源局相关负责人表示，此次土地推介不仅为房企提供了优质开发资源，更通过“产城融合”策略，推动松雅湖、茶塘片区成为长沙东部经济增长极。随着轨道交通、产业平台及公共服务设施的加速落地，长沙县“未来科技城”与“生态康养新城”的双核驱动格局将逐步成型，为区域高质量发展注入强劲动力。

此次推介会标志着长沙县2025年土地市场正式启幕，7宗地块的入市或将掀起新一轮投资热潮。据悉，长沙县将每个季度召开一次土地推介会。