法官公寓改造前。

红网时刻新闻11月25日讯（记者 姚宇超 通讯员 王畅）“小区改造，政府牵头，社区衔接，居民配合，精准施策，靶向用力。通过改造，小区面貌翻天覆地，旧貌换了新颜。从此，告别了脏、乱、差，营造了舒适的人居环境，领导为民办实事，党心连着居民心。”近日，宁乡市法官公寓的居民在小区微信群发了这样一段肺腑之言。在老旧小区改造过程中，宁乡玉潭街道坚持党建引领，“三长”联动，凝聚强大合力，老旧小区焕发“新活力”，居民幸福感“原地升级”。

老旧小区改造，了解百姓需求是基础、是关键。结合以党员“三亮三比”行动推进“三长制”工作，花明社区党总支副书记刘宇峰、小区片长彭新春组织小区“三长”、党员群众代表召开民情恳谈会，宣传政策并收集到法官公寓最“急难愁盼”的五大问题——楼栋屋面漏水、下水道堵塞、公共线路老化、公共区域面积少以及院内停车难。街道第一时间在小区大门口张贴改造公示牌，联合多家实施主体单位就改造方案进行了多轮商定，进一步精准制定实施改造方案，按“一楼一策、一院一景”，强化共建共享，充分发动群众积极参与小区管理，实现全过程“多元共治”。

法官公寓改造后。

在确定改造方向后，项目于2023年10月开始实施，进场先解决最为头疼的屋面漏水问题。以前每逢下大雨，漏水问题已经严重到顶楼屋主无法正常生活，法官公寓入住的党员同志和热心户主则需要爬到顶楼，徒手或者工具疏通排水口。在这次施工过程中，热心的“三长”时刻关注施工进度，全程积极对接，小区联合党支部书记、邻长钟建云不仅利用退休前多年工程项目验收经验给施工方提出了很多宝贵建议，还坚持每天陪同施工人员在楼顶施工，既当“技术员”又当“监督员”。楼顶防水质量过硬，还额外新增两处排水管，可以说已经彻底解决了顶楼漏水这个“老大难”问题。

法官公寓的后院曾经是一个面积约为60平方米的观景池，因常年积水、杂草丛生，滋生大量蚊虫已经变成了一个散发着臭味的废水池，同时，周边还有很多户主利用泡沫箱种植蔬菜，气味熏天，环境恶劣。在这一次改造中，“三长”多方走访居民征集意见，提出推进公共空间改造，“针灸式”更新小微空间。将废弃景观池进行回填，党员、“三长”带头清空自家种菜区域，将此处改造为集停车、新能源充电为一体的多功能停车场。目前小区内共有汽车车位26 个，电动车停车棚1个，已基本满足小区内居民车辆停放需求。

这一次改造，黑化了院内路面、粉刷了外墙，重新布置公共走道、楼道照明设施，加装消防灭火器，更换楼道公共窗户，对楼道重新粉刷，还将公共线路全部整理预埋到户，既消除了安全隐患又整洁美观。通过改造切实补齐了小区基础设施短板，让城市基层治理最小“细胞”得以重塑，提升了居民的获得感、满足感、幸福感。

老旧小区改造，改善的是居住环境，凝聚的是党群情谊，彰显的是治理温度。未来，玉潭街道将不断探索通过实施“三长制”，切实发挥“三长”桥梁纽带作用助推老旧小区改造，努力把老旧小区建设成为组织健全、治理精细、品质精美、邻里友善的幸福家园，真正实现居民群众的幸福感在家门口提升。