红网时刻新闻记者 胡芳 通讯员 张艳 长沙报道

“2023年实现新增项目122个，新增投资53.7297亿元。”这是长沙市雨花区10个重点片区交出的年度答卷。

2023年，雨花区推出“三长制”，统筹打好经济增长主动仗。“三长制”由县级领导挂帅，分别担任10个重点片区、10条细分产业链、10幢特色楼宇的“指挥长”“产业链长”“楼宇长”。

其中，重点片区是雨花区按照区域空间功能重点，将全区按照发展定位和地域实际，划分为雨花经开区、高铁片区、电商物流中心片区等10个重点片区，实现各有侧重又互为补充、既有特色又统一的发展体系。重点片区工作部紧扣“三长制”工作要求，奋力推动十大片区项目新增、土地出让、拆迁腾地、招商引资、项目建设等，片区经济整体出效、全面出彩。

新增一批投资项目，推动片区扩量增效

2月23日，高铁新城片区2024年“开门红”项目签约仪式举行。15个重大项目签约落地，签约金额达105.76亿元。

国际商旅健康城项目，拟建设一栋249米的超高层地标性建筑，打造国内一流的集特色专科、医疗医美、康养康复于一体的医疗大健康综合体；华夏源细胞工程集团股份有限公司将建设华中研发总部。项目坐落于浏阳河数谷，将打造集数字医疗、技术研发、细胞药生产于一体的全球化细胞技术研发中心；德默数字医疗产业基地及研发中心项目，将打造快速审批、制度创新、贸易便利的医疗器械CDMO平台和全省首个数字化引领的生物科技产业基地；光大金控QFLP项目，计划发起设立湖南首支基于QFLP创新型业务的基金，基金规模20亿元，将进一步推动海外资金进入中国创投市场。

15个签约项目覆盖医疗、科研、数字经济、中非经贸等领域，高度契合片区发展定位，符合长沙产业规划，产业特色鲜明，发展潜力巨大，将为区域高质量发展增添强大后劲。

作为雨花区重点打造的十大片区之一，目前，高铁新城片区重点布局国际高端现代服务业、数字经济、国际医疗医美三大产业。

这是片区指挥长带头，聚焦片区攻坚，推动投资扩量的一次生动实践。2023年，雨花区片区指挥工作部始终将项目投资作为片区发展的核心指标，围绕“三区三谷”，加快推进雨花经开区、高铁片区、自贸试验区建设，加快打造中部工程设计创新智谷、浏阳河数谷、油茶科创谷，助力长沙建设全球研发中心城市。

加快拆迁腾地，促片区更新升级

征地拆迁作为项目建设的重要一环，为按时保质完成任务，雨花区重点片区工作部坚持统筹推进、突出重点、分步实施、有序推进的原则，全力推进征地拆迁安置工作。

作为雨花区十大重点片区之一，雅塘片区持续深入做好征拆、建设、安置和招商等各项工作，着力拼经济、攻项目。

雨花区雅塘片区曾是长沙老工业集中区，有12家改制企业和2个城中村。随着时代变迁，企业或外迁或萧条，这里成为长沙最大的城中村和棚户区。

近年来，雅塘片区累计投入100余亿元，持续推进路网完善、拆迁腾地、村民安置等，目前已形成“两纵三横”路网格局，彻底改变了京广铁路、二环线将片区南北割裂，进出只能靠韶山路的困境。

同时，雨花区把最好的地块规划为安置用地，比如在毗邻商圈、地铁口、劳动路主干道的地块规划建设颐景苑（自然苑），安置自然村村民；在靠近文化公园、学校、中心医院的地块规划建设中城苑，安置石马村村民。

该片区还创新实行“即拆即安、拆安同步”拆迁安置模式，即征拆一片房屋，就建成一个保障性住房小区，妥善安置一批村民，不仅基本实现了即拆即安、拆安同步。

2023年，雨花区各片区的拆迁腾地工作成效显著：竹塘路项目42栋签约清零，天华更新单元签约321户，二十三冶项目棚改完成568户征收，长重棚改完成130户腾房；石马三期、新星小学、莲湖中学、省建工集团井湾路地块、圭塘河西岸井湾子地块拆除清零。

加大招商引资力度，持续优化营商环境

去年以来，井湾子片区紧紧围绕相关招商工作安排部署，结合区域优势和资源优势，积极主动出击，狠抓跟踪落实，整合招商力量，多措并举，全力推进招商引资工作。

专班调度、专题研究、专人落实……井湾子片区工作专班以楼宇为抓手推动片区招商去化。一方面，线上全面助力。工作人员通过楼宇“量贩式”推送招商信息，以及利用“楼宇e平台”“雨花e经济”公众号，进行“集约式”招商。另一方面，线下密切对接。工作人员组织有需求的企业到楼宇现场踏勘、跟踪服务，做好与重点企业的招商会商。

此外，工作专班还成功引进长沙融尚酒店管理有限公司操盘运营融程花园酒店北栋商业楼栋，总面积约18000平方米，项目落成后提供200余个就业岗位；万象美域商业楼宇招引君都云栖酒店入驻，成功实现去化近7000平方米，提供就业岗位近100个。

招商引资是经济发展的源头活水。2023年，雨花区重点片区工作部新引进2亿元以上重大项目12个；新引进研发中心项目6个；新注册湘商回归企业14家，湘商回归投资金额约15.15亿元；新设外资投资企业6家，实际使用外资约116.88万美元，招商引资工作成效显著，为雨花区高质量发展提供硬支撑、增添新动能。