红网时刻新闻记者 胡芳 通讯员 吴妙 长沙报道

今年，长沙市雨花区创新推出“三长制”，聚焦产业发展，牵引经济增长。“三长制”由县级领导挂帅，分别担任10个重点区块、10条细分产业链、10幢特色楼宇的“指挥长”“产业链长”“楼宇长”。

聚焦楼宇发展，雨花区出台促进楼宇经济高质量发展的若干措施，在重点楼宇开展“一对一”帮扶与服务，并特别从十栋重点楼宇中遴选首批“湘商回归示范楼宇”，作为全区推进“湘商回归”工作的重要抓手，位于东塘街道的湖南商会大厦便是其中之一。

坚持服务为先，让企业发展信心更足

2015年税收首次破2亿元，2020年长沙市重点楼宇，连续8年税收过亿元楼宇……湖南商会大厦有着诸多亮眼标签。

今年，东塘街道积极响应“三长制”统一部署，坚持服务为先，通过去楼宇库存、促异地转化、推新增入规、优营商环境等系列行动，建强“湘商回归”大本营，助推楼宇经济再发展、再突破。

“因为看好雨花区的营商环境和楼宇的创业氛围，我们选择落户在这里。入驻大厦后，区政府、街道等各级部门、单位给予了一系列政策帮扶，帮我们争取到各类资金补助，还有各项人才奖励和税费补贴等，让我们在这里发展很放心，也很有信心。”湖南晟程能源有限公司是今年1月份入驻湖南商会大厦的企业之一，谈及扎根雨花的感受，企业负责人说道。

近年来，随着多项惠及民营企业的政策在此集聚，如今湖南商会大厦已成为湖南的民营企业集聚地。目前，150多家企业在此扎根，入驻率超过80%，带动就业超5000人，楼内企业年总产值超30亿元，税收超7000万元。

如何多渠道、全方位地开展服务工作，留住重点总部企业？

东塘街道制定湖南商会大厦“楼长制”工作方案，迅速成立楼宇工作专班，建立由联点县级领导任区级“楼宇长”、街道工委、办事处主要负责人同时任街道“楼宇长”、街道多部门、社区共同参与的重点楼宇工作领导小组，共同推进楼宇招商引资、走访帮扶、政策申报等有关工作。

在走访过程中，街道工作专班了解到利安人寿湖南分公司因公司业务发展的缘由，现有的办公楼已无法满足需求，有扩充办公面积，选址更高品质楼宇的需求，如何留住企业？街道联系与商会大厦仅有一街之隔的兴业IEC大楼，问需求、看场地、做协调。目前，利安人寿已与兴业IEC大楼19楼业主单位达成租赁协议并启动了装修流程。同样有扩址需求的还有规上软件业湖南大商帮科技股份有限公司，楼宇专班陪同选址，多地考察，在多方对比后，最终，企业选择继续留在商会大厦。

东塘街道相关负责人说：“在开展楼宇相关工作上，我们始终坚持问题导向，主动靠前服务，为企业发展创优环境。按照‘有求必应，无事不扰’的服务原则，及时跟进和帮助入驻企业解决经营过程中遇到手续办理、政策申报、高管子女就学、人才申报、落户等方面的困难与问题，助力企业发展。”

招商招大引强，让老牌楼宇焕发“新动能”

近年来，随着运达中央广场、国金中心等众多长沙高端楼宇的崛起，已有13年的老牌楼宇稍显竞争力不足，商会大厦如何焕发“新动能”？

为此，东塘街道积极开展招大引强工作，借力“湘商回归示范楼宇”授牌及雨花区本轮楼宇政策红利，盘活省工商联驻地优势，依托省级商会、行业协会资源，多渠道招商去化。充分利用中部（长沙）工程设计创新智谷片区发展优势，吸引工程设计、科技创新型优质企业向楼宇集聚。依托建鸿达、金东酒业等总部企业，以商招商，以企引企……多举措加快楼宇去化。

11月2日下午，雨花区举办招商工作推进会暨重点楼宇推介会，来自东塘街道辖区内的31名企业家实力亮相，成为雨花区招商引资“推介官”，这是雨花区东塘街道创新招商方式、拓宽招商渠道、深化以商招商的重要举措，也是打造区域招商引资、招才引智品牌，塑造对外开放形象的重要途径。

东塘街道招商引资“推介官”不仅有辖区重点楼宇、商协会代表、重点企业代表、银行代表和各行各业的知名人士，还有雨花区本土成长的企业“当家人”、湘商回归的企业负责人以及部分工作经验丰富的商会代表。这标志着雨花区招商引资工作进入多元化模式，“以商招商”朋友圈不断扩大，“招商联盟”初见雏形。

截至10月底，湖南商会大厦全力推动招商去化，完成招商去库存6059.13平方米，新引进湖南晟程能源、长沙中维房地产咨询、湖南科缔生物科技有限公司等企业18家。实现湖南六都矿业、湖南昊通建材贸易、湖南西辰律所等9家双异企业（指注册地和税务关系都是异地的企业）转化，实现新增纳统企业2家。