长沙晚报讯（记者 林森 通讯员 毛欣欣）今年上半年，长沙先后出台了“3·18”和“5·20”房地产调控政策。根据市场特征，调控范围逐步收紧，调控程度逐渐深化。在严抓预售、价格监制、强化执法等多措并举下，长沙楼市呈现量跌价稳的态势，投机炒房购房需求得到有效遏制。

　　昨日，市住房和城乡建设信息中心向长沙晚报独家提供的监测数据显示：今年1-6月，长沙全市新建商品住宅成交776.53万平方米，同比减少29.79%，其中内六区新建商品住宅成交509.13万平方米，同比减少40.65%。全市新建商品住宅成交均价6374元/平方米，其中内六区新建商品住宅成交均价7365元/平方米。今年6月，长沙全市新建商品住宅成交139万平方米，同比下跌32.42%，其中内六区新建商品住宅成交91.42万平方米，同比回落42.98%。全市新建商品住宅成交均价6382元/平方米，其中内六区新建商品住宅成交均价7261元/平方米。

　　数据显示，今年6月，全市新建商品住宅购房者中非本市户籍购房者占比43.95%，比2016年10月的68.33%减少24.38个百分点，比“3·18”政策当月的57.55%减少13.6个百分点，比“5·20”政策当月的50.65%减少6.7个百分点。根据国家统计局长沙调查队调查显示，有52%的购房者表示“5·20”政策后保持观望。