2022年，为抢抓“强省会”战略机遇，长沙市天心区提出了“强产业、强融城、强支撑、强品质”四强实施路径。其中，强产业是引领，强融城是机遇和空间布局，强支撑和强品质是发展环境，天心区力求以自身之强助力省会之强。

“强支撑”以园区、项目、环境、人才为着力点，着力建设“五好园区”，着力打造全省营商环境首善之区，服务企业专心创业、放心投资、安心发展。正因“首善之区”的营商环境，天经国际智能产业园才得以乘时乘势跨界转型，冲破几度濒临破产的枷锁，华丽蜕变为湖南省首家“智”造未来的智能化产业园！

风摧秀木：非典阻断销售，畅销全国的服饰品牌内外交困

难以联想，湖南服饰品牌的翘楚超世洋服，与时下勇挑人工智能产业大旗的天经国际智能产业园，其实同属一家企业——长沙超世实业有限公司。该公司成立于上世纪90年代中期，经过10多年的发展，逐渐成为湖南省拥有500多名员工、100多家全国加盟店的服饰行业龙头企业，其产品畅销全国。

然而，2002年突如其来且迅速蔓延至全国的非典，给了雄心勃勃的超世实业致命一击。公司销售网络断崖式萎缩，与即将启动生产线的投入形成巨大反差。曾经红极一时的服饰品牌企业，遭遇前所未有的滑铁卢，经营陷入举步维艰的困境。

求救无门，企业也曾想尽办法进行自救，但积重难返，于事无补，问题层出不穷。截至2017年上半年，公司名下虽然拥有127亩工业用地，但背负了高达3亿多元的债务，债权人多达100多个，诉讼案件40多个。企业通过开发闲置工业用地，解决历史遗留问题困难重重，内外交困。

（项目效果图。）

枯木逢春：政府帮扶引领，企业跨界转型拥抱发展曙光

从传统服饰品牌的失意者，一跃成为新兴人工智能产业的弄潮儿，并非异想天开，而是天心区引导产业转型的成功案例。这一切得益于天心区政府创造的良好营商环境。

2016年年末，天心区政府年度工作总结报告中明确表示，要坚持把“现代服务业”作为主导产业，围绕发展提速、比重提高、层次提升、切实做好产业布局和产业招商。这一发展思路的确定，无疑给濒临破产的超世实业带来了破局曙光。

所谓“识时务者为俊杰”，为了抓住这一难得的发展先机，项目地块所辖主管园区——天心经济开发区于2017年10月正式成立天经国际智能产业园项目协调服务领导小组。经过该小组的贴身帮扶，多方协调，天心区政府于2018年6月批复同意长沙超世实业由单纯生产制造向现代服务业转型的决定，认同其初步规划。自此，天经国际智能产业园迈出了向产业转型，实现企业自救的关键性的一步。

但这只是走出了万里长征第一步。为了理顺债务纠纷，解决诉讼对正常开发的干扰，2018年7月，天心经开发区申请将企业和项目的所有司法纠纷归口到天心区法院。为妥善解决企业债务司法纠纷，全方面推动项目开发和建设，2020年7月，天心区政法委和经开区联合成立项目帮扶小组，着手帮扶企业解决债务和金融、资金监管等多方面棘手问题。截至2021年春节前，帮扶小组已先后召开12次专题协调会，针对具体问题提出解决方案，以下沉式帮扶的方式，为辖区投资企业营造稳定、和谐、健康、有序的发展环境，为天经国际智能产业园的转型开发扫除障碍。

良好的营商环境是实现企业转型，项目突围的先决条件。那么，在企业自身开发资金不足，如何顺利筹措开发资金，则成为推动项目有序开发、成功面市的关键。

为了妥善解决这个问题，在项目帮扶领导小组的大力支持下，产业园成功通过招商的方式引进了湖南省十强企业——湖南红星实业集团公司旗下红星建设公司，对项目一、二、三期进行总包全垫资至交钥匙，有效解决了前期开发资金不足的困境。

为更深层次地帮扶企业脱困，天心经开区下属企业长沙融城经济发展集团有限公司更是率先购买了天经国际智能产业园的7#栋，政府真金白银的投入，强势入驻项目，大大改变了项目的对外形象，提振了市场对项目的信心，使项目招商和销售成功地迈出历史性的跨界转型之路。

欣欣向荣：乘机乘时乘势，插上人工智能产业的翅膀御风翱翔

跨界转型的过程惊心，但预期和结局是可喜的！目前，天经国际智能产业园一期2、3、6、7栋已于2021年10月成功面市，已吸引工程智能检测、电商、动漫等众多业界知名企业，徐工集团、湘投集团、上海广电下属企业及其他60多家企业即将进驻办公。后期产业招商，天经国际智能产业园还将乘机乘时乘势，有针对性地引进智能教育应用、智能家具、智能汽车等以云数据、5G技术为基础的智能应用，让园区真正成为天心经开区智能产业扎推的科技高地。

“宝剑锋从磨砺出，梅花香自苦寒来”。从服饰生产加工到现代综合服务产业的跨界转型，迎来的是柳暗花明。天心区的四强实施路径不仅让企业成功摆脱了困境，更重要的是盘活了闲置资产，为区域经济的发展注入了新的活力。

从一个负债高达3个亿的生产型工业地块，转型升级为人工智能综合服务型园区；从一个需要政府保姆式帮扶的项目，一跃成为市区重点工程，并被湖南省工业信息化厅授牌为“湖南省人工智能产业园”。天经国际智能产业园的跨界转型既是一次破茧成蝶的华丽蜕变，更是一次把握发展机遇、紧扣时代潮流的创新“智”造之举。

随着强省会战略的实施，长株潭都市圈建设的逐步铺开，天心区四强实施路径的深入推进，天经国际智能产业园乘时乘势、扶摇直上，成为人工智能产业翱翔的雄鹰，成为天心区实施“三高四新”战略的发展标本，在“智”造未来的蜕变之路上走得更稳更远！