红网时刻长沙2月18日讯(记者 余雅琴 实习生 尹曾祺)2月18日,长沙市国土空间规划委员会召开了2022年第一次控规修改前置审查会议,对11个控规修改议题进行了审查,10项议题被表决通过,1项被否决。想要改变用地性质、修改容积率、建筑密度等各项控制指标,必须先上控规修改前置审查会,接受公众代表、专家和相关职能部门代表的联合审查。
长沙市国土空间规划委员会召开了2022年第一次控规修改前置审查会议。
会议对新世纪分区星沙农机市场、捞刀河、㮾梨街道、圭塘河、丁字分区丁字中心、天心生态新城南片及天心环保工业园、书院路、暮云东、省府周边、高新区麓谷新区等地共11个控规修改议题申请进行了前置审查。
市城乡规划委员会代表,规划、建筑、交通等专家,公众代表及旁听代表参与了会议,其中,专家和公众代表不少于参会人数的一半。目前,长沙市已经建立了300多人的前置审查专家库和600多人的市民代表库,每次审查前,专家和市民代表都在其中随机抽取产生。
会议对11个控规修改议题进行了审查。
会议中,长沙市城北投资有限公司提出,为有效解决开福区农民安置问题,申请将长沙市开福区中岭立交桥西南一处地块容积率由1.5修改为2.5,建筑密度由≤26%调整为≤22%,建筑限高由24米提升为80米,绿地率≥40%保持不变。
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。审查过程中,该申请单位指出,容积率提高保障了住房建设的现实需求,有利于实现土地经济效益最大化,同时,提高建筑高度丰富了沿线街景,并可降低噪声对居民的影响。此议题得到了现场专家全票通过。
根据控规修改前置审查的规定,申请项目必须获得三分之二以上代表投票同意方能通过。本次会议通过的项目,将进入下一阶段控规修改受理程序。
来源:红网
作者:余雅琴 尹曾祺
编辑:吕周阳
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