红网时刻长沙1月4日讯（通讯员 彭煌 毛卓前）“还有中栋几户没有来领福利，麻烦栋长通知一下！”1月4日，长沙市芙蓉区马王堆街道滩头坪社区丰园中山小区的业主活动室前人头攒动。一桶油、一袋米，业主们接过沉甸甸的新年礼物，兴高采烈地往家走去，原来这是小区自管委员会给业主们准备的新年大惊喜。

“小区公共收益归全体业主所有，我们这叫取之于民，用之于民。”正在发放现场忙活的小区自管委员会主任卢旭红说，她同时也是丰园中山小区党支部的书记。据了解，丰园中山小区自管委员会将小区内丰巢快递柜租赁等公共收益的结余，用来开展活动和年终礼品的发放。“收到小区给我们的过年福利，我感到非常惊喜，自从自管委员会成立之后，小区的管理是一天比一天好，在这里住着很舒心，希望我们小区能越来越好！”小区业主说。

丰园中山小区建成已近20年，作为滩头坪社区辖区内的老旧小区，由于居民自管不得当，小区环境逐渐衰败，居民纠纷不断。看到这种情况，滩头坪社区党委果断在小区落地了党建引领小区“自管”工作，成立丰园中山小区党支部，举荐卢旭红等优秀党员参与小区自管委员会换届选举，通过民主投票成功担任管委会主要职务。

小区党员带头在小区内组织、发展了一批热心群众，共同参与治理，制定、完善小区管理制度、整顿小区内外环境，并充分发挥党员先进性和模范带头作用，学习法律法规，先后解决了小区多个痛点、难点问题，还申请完成了提质改造工作。丰园中山小区旧貌换新颜，小区内党群关系、凝聚力都得到了巨大提升，并从2020年起，每年利用小区资金盈余在年前为业主发福利。现在，业主都为生活在这样一个环境干净、邻里和谐温馨的小区感到自豪。