甲：竹板一打我笑嘻嘻，
您听我唱唱九月一。
九月一，九月一，
这是老百姓们关心的。
乙：唉，
等一等，我说老吉，
你这人讲话性子急，
不说东，不说西，
怎么单说今年九月一？
甲：为啥单说九月一？
新颁布的《契税法》就是这天施行的！
丙：（白）嗨，你直接说《契税法》不就行了？！
甲：说契税，道契税，
试行了二十三年的《契税条例》在这天作了废，
乙：（白）这不有《契税法》了嘛。
甲：条例上升为法律，
体现了‘税收法定原则’的大智慧！
丙：对！
《契税法》，更亲民，
让税收税负更公平。
乙：过去的条例现在的法，
这个内容变化大不大？
丙：《契税法》有变化，
将申报期限与纳税期限合二为一更提效！
甲：《契税法》没变化，
百分之三到百分之五的税率没变化，
优惠税率还一样，
购房不会因此来涨价！
乙：好！
丙：《契税法》有变化，
免税的范围有扩大，
非盈利性机构承受土地和房屋，
条件合法就免税啦！
甲：《契税法》没变化，
申报资料不变化，
先交税，后办证，
这个规定延续啦！
丙：《契税法》有变化，
集体经营性建设用地出让要征税啦。
乙：等等，你说有变化，
他说没变化，
先不管哪里有变化，
请你挑老白姓最关心的来说道。
丙：好！
《契税法》免税条款有六条，
与老百姓直接相关有两条，
这第一条，真正好，
法定继承免税了。
第二条，夫妻房产来过户，
不用再交契税啦。
甲：对！
还有一条要仔细看，
那就是“权属来互换”，
房屋互换，土地使用权互换，
交契税，就按差价来计算。
丙：这三条，以前都有文件来规范，
现在就按法律条文办！
乙：好！
甲：现在申报交契税，
要以“不动产单元”为基本单位。
乙：（白）“不动产单元”多少钱一平方？
甲：（白）不动产单元又不是房子！
乙：(白)那是什么呀？
甲：不动产登记有编码，
这编码对应独立权属独立的价，
丙：这个权属封闭的独立使用价值的空间，
就是“不动产单元”！
乙：好嘛！
我怎么越听越糊涂，
我还是回去看看书！
看了书，我准会，
就能明明白白交契税。
甲：说契税，道契税，
我们依法来缴税，
乙：说契税，道契税，
还要依法办免税，
丙：说契税，算契税，
条件具备可退税。
合：说契税，道契税，
咱们宣传税法不掉队，
———不掉队！
来源：红网
作者：吉哥服务站
编辑：贺纯
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