长沙楼市迎来了2021年，而在新年的开局，房企也并未明显放缓推盘的节奏，准备在年初抢占“C位”。1月11日，据记者不完全统计，1月长沙楼市预计41个项目开盘，房源类型以住宅为主。其中，有17个全新盘即将入市。

从不同区域来看，岳麓区成为了供应主力，将有12盘推新，望城区9盘推新，雨花区8盘，长沙县5盘，天心区3盘，开福区3盘，芙蓉区1盘。从产品类型来看，房源类型以住宅为主，少量洋房、叠墅和公寓将推新。

值得注意的是，本月还有17个新盘抢“鲜”入市，包括中海麓山境、长房地铁银座、长沙宝能公馆、舜元臻园、蓝光雍锦府、天城国际广场、三润城、长沙星河湾、佳源东方璟园、钱隆大第等等。

而从上周的数据表现来看，1月进入楼市淡季，长沙楼市成交也表现平平。据湖南中原地产数据显示，2021年1月第1周：一手住宅成交1592套，成交面积21.63万平方米，环比分别下跌58%、59%。4个住宅项目开盘，认购率为64%。

业内人士指出，开盘方面，去化分化依旧，市场开盘与平推项目各占7个，两个高性价比项目实现售罄，而更多项目客量难以支持开盘，低去化，“1月虽为楼市传统淡季，但预计仍有41个项目有推货计划，后市竞争压力犹存。”

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1月部分入市房源

1月，中海麓山境将推出102-174平方米洋房、102平方米、125平方米高层，毛坯限价11300元/㎡；华润凯旋门将推出106-174平方米住宅，毛坯限价13800元/㎡；恒大滨江左岸将推出66-123平方米住宅；长沙星河湾将推出153-400平方米非毛坯住宅；嘉新时代广场将推出108-140平方米毛坯住宅；合能湘江公馆将推出86-118平方米毛坯住宅，均价6550元/㎡；大汉汉府将推出119平方米、137平方米住宅，均价6800元/㎡；鸿海公园里将推出95-125平方米住宅，均价6000元/㎡。