望城区将加快构建一江两岸比翼齐飞、三区一园协同并进、产城人景深度融合的城市发展新格局。　　资料图片

今年以来，长沙市委市政府多次部署“四精五有”城市建设，吹响了长沙新一轮城市建设的号角。11月11日，望城区召开区委城市工作会议，落实“四精五有”要求，率先出台建设精品城市的实施意见、提升城市管理水平实施意见、城市建设品质管控办法的“两意见一办法”，打造生态、智慧、活力的宜居望城。

望城是长沙面积最大的城区，拥有大量尚待开发的处女地，同时也是唯一横跨湘江两岸的城区，拥有长达35公里的滨江资源，经济近年来发展迅猛，这些都为精美望城的铸就打下了良好基础。望城区委书记刘拥兵表示，该区将加快构建一江两岸比翼齐飞、三区一园协同并进、产城人景深度融合的城市发展新格局。

重点建设三区一园 升级小区楼盘品质

在精准谋划、精准编制、精准实施的基础上，望城将实现精美建设大提标——

重点建设三区一园。其中，滨水新城片区建设要突出临江优势、山水洲城特色，构建高低错落、层次丰富、进退有序的城市天际景观，特别是大泽湖生态智慧城要构建沿江沿湖开敞空间，大力发展国际社区、国际学校，积极对接建设“海归小镇”，力争一年打基础、两年见成效，打造成望城城市客厅。高铁西城片区建设既要加快“站、景、产、城”融合，又要打造“高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交”六位一体的综合交通枢纽。铜官片区建设既要注重保护历史文化街区、历史遗迹、历史文物等，也要突出工业园区和城市近郊等特点。望城经开区既要当好产业发展、创新创造的主阵地，又要积极推动新型工业化、信息化、城镇化同步发展，努力建设产城融合、创新驱动、复合经营的现代化新型园区。

优化交通体系。科学编制轨道交通规划，构建轨道交通优势。推动香炉洲大桥、银星路过江通道加快建设，启动雷锋大道、潇湘北路快速化改造，实施金星大道、普瑞大道、银杉路、银星路等城市主干道提质改造，拉通星月路、月亮岛西路等“断头路”。力争到2022年，城区道路路网密度达到8公里/平方公里，道路面积率达到15%。按照“公交优先、快慢结合”的原则，推进城市绿道、自行车道、人行过街天桥、停车场及公交智能化建设，健全“公交+慢行”出行系统。

完善公共服务和配套。实施市政基础设施建设提质两年行动计划，推进电力“630攻坚”、天然气主干管等建设，完成望城一污四期扩建工程建设。注重新基建建设，建成5G基站10万个、实现5G信号全覆盖；加强新能源配套设施建设，新建停车场新能源汽车充电桩不少于总车位的20%。围绕“菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园”15字要素，加强基础公共服务设施建设。新建15分钟生活圈24个、农贸市场（超市）10个、停车场15个，新增公共停车泊位6800个；新建人行道40公里、自行车道15公里；新建公共垃圾站22座、公共厕所27座，实现城区15分钟生活圈全覆盖。

升级小区楼盘品质。实施居住建筑、公共建筑65%节能设计强制性标准，实现产业化住房占新建商品房的比例不低于30%，加快打造一批立体园林生态住房、城市森林花园建筑。规范和提升物业管理，引导老旧小区物业管理市场化，确保新建住宅小区物业管理覆盖率达到100%，老旧小区物业管理覆盖率达到80%以上。

优化天际轮廓线 构建滨江公园群

同时，望城出台建设品质管控办法，对城市天际轮廓线、视线通廊、道路景观、街道空间、绿化配置等方面的管控进行了规范。

优化天际轮廓线。加强三区一园、行政中心等重点区域城市整体天际轮廓线分析，统筹建筑形态、景观风貌等要素，塑造特色空间。加强临山、临水、临城市公园等重要地段的建筑管控，对地块面积10公顷以上或计容面积20万平方米以上的高层居住、商住类建设项目严格实行建筑高度分区设计。

构建滨江公园群。保护和修复城市自然生态，湘江两岸按照100～300米进行景观带控制，打造最美滨江公园群，形成斑马湖、张家湖、重阳湖、大泽湖等为主体的黄金河水系绿廊。保护自然山水，融入海绵城市理念进行公园设计，公园绿地率不小于80%。坡度大于25度、相对高度差大于30米的山体不得进行开发建设。

打造视线通廊。临主要水体、山体、城市公园的地块一律进行视线通廊控制，重点加强行政中心-麻潭山廊道、新华联-书堂山廊道、大泽湖公园-黄金河生态廊道、星悦湖-谷山廊道等13条廊道的管控，实现城市与山体、水体的协调融合。

此外，望城还将建立“大城管”工作体系，扎实开展市容环境、控违拆违、垃圾分类等十大专项整治行动。加快建立城市照明智慧监控系统，围绕一江两岸、斑马湖、大泽湖等区域，打造特色鲜明的城市夜景。统筹优化公厕布局，实现城区10分钟如厕圈目标，设置特殊群体第三空间，实施“互联网+公厕”计划，完善生活垃圾站点布局。