长沙市国土资源网上交易系统今日公告，位于岳麓区洋湖片区的一宗“限房价竞地价”住宅用地正式推出，住宅（毛坯）销售均价不超过每平方米13800元。这个价格，刷新了长沙楼市的住宅（毛坯）最高限价。

该宗地编号为[2020]长沙市049号，东临潭州大道、北临连山路、南临绕城高速（南三环）绿化带，挂牌起始时间为7月18日，挂牌截止时间为7月28日。该宗地为住宅用地，出让面积67490.21平方米（101.235亩），容积率≤2.4，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑高度80米。挂牌起始价为105281万元，最高限价121478万元，住宅（毛坯）销售均价不超过每平方米13800元。

记者注意到，049号地紧邻雅礼洋湖实验中学，周边有湖南妇女儿童医院、宜家家居等配套，距长沙地铁3号线也不远。

在049号地挂牌之前，岳麓区洋湖片区住宅最高限价为每平方米12600元，于2019年7月30日由中海地产“摇号”摘得，现以“中海阅麓山”为案名正对外销售。据了解，近两年长沙市“限房价竞地价”地块的住宅单价均已破万元，并屡屡刷新纪录。全市热门板块中，滨江新城片区住宅（毛坯）销售均价限价已达每平方米13400元，梅溪湖片区最高限价为每平方米13000元，大王山片区最高限价为每平方米11500元，月亮岛片区最高限价为每平方米11000元。