有机更新后的白果园成为游客争相打卡地。长沙晚报全媒体记者周和平 摄

踏着被岁月磨平的石板路，眼前，青砖、灰瓦、飞檐式古朴民居一路呈现；“呷饭冒？”“克哪里？”“咯如今真好过哒！”……听着小巷飘来熟悉而又陌生的长沙方言，看着爹爹娭毑热情而悠闲自在的身影，时光在这里似乎穿越到了久远的年代，此时此地，老街和老人，让人真切地感受到这里很“老长沙”。

经过前期有机更新的精雕细琢，白果园片区的老街老巷面貌一新，这里古色古香的民居和幸福感爆棚的原住民，已成为市民和游客品读“老长沙”的鲜活标本。

幸福升级

居住地成了一道景

“搭帮党和政府，如今日子真的好过哒！”雨后的初夏，微风拂过白果园巷，家住该巷20号的周罗生爹爹逢人就夸有机更新带来的变化。

今年71岁的周罗生老人是土生土长的长沙人，上个世纪70年代初他便入住白果园巷，“原来是老棚屋，落小雨小漏、落大雨大漏，要到处放桶子接水。屋里冇得卫生间，先是提马桶上公厕，后来在院子过道旁搭了个临时小棚子当厕所，搞饭就在过道上搭个小台子。”回忆起有机更新前的居住场景，周爹爹连连摇头，索性翻出了保存在手机中的老照片，向记者展示自家的前后对比。

“你看，通过改造，现在有了全新的厨房和厕所，还很宽敞。屋面改造了，再也不用担心漏雨，还成了一道风景，这个就叫幸福啊！”周罗生由衷感叹道，屋外，拆除搭建后，有了古色古香的四合院，加上造型雅致的门庐，看着就觉得心情舒爽。

踏着青石板路，在白果园一路走来，记者到处能遇上像周罗生老人一样幸福感爆棚的“老长沙”原住居民。“长沙的老街老巷和老建筑，还有这里的原住居民，尤其一口地道的长沙话，真的很亲切，也很‘长沙’，值得一看。”感受闹中取静、古朴与现代相交融的白果园，客居深圳多年的长沙伢子刘昊如是说。

老街新韵

1937户民居改造一新

白果园位于长沙老城区核心地段，随着岁月推移，街巷里的基础设施和民居等建筑一度破旧不堪。2018年7月，芙蓉区政府启动白果园、化龙池有机更新，项目东起蔡锷南路、西至黄兴路步行街、南至大古道巷、北至解放路，占地面积232亩。

“遵循‘留改拆’原则，把‘留’摆在首位，以‘留’为主，突出宜居性。”作为项目实施的参与者和见证者，芙蓉区定王台街道办事处副主任、丰泉古井社区书记龙欣介绍说，有机更新在不大拆大建、不破坏街巷体系、不破坏社区生态、不破坏建筑风貌的基础上，因地制宜，留住古城长沙的历史记忆，留住湖湘文化的文脉精髓，留住城市发展的风格脉络；改造乱象提升品质，改造设施完善功能，改善环境宜居宜游；拆除违法违章建筑，拆通街巷消防道路，拆去破旧安全隐患。

白果园、化龙池有机更新项目一、二、三期在2020年元旦节前完成 ，其中白果园片区1937户住房改造一新。值得一提的是，根据居民意愿，针对“厨卫、挡雨、燃气、网络、用电、给排水、通风、采光、照明、楼梯、晾晒、出行、宜目、保暖隔热”14个居民日常生活需求，全力改善了人居环境，提升居住幸福感。同时片区基础设施得到完善，30余条街巷交通微循环被打通，15处（座）社区公园和文化广场等得以新建或改建，昔日的破旧老街老巷焕发出时代新韵。