25日，三湘都市报记者了解到，根据湖南中原地产发布的数据显示，2020年2月第3周（2月16日至2月22日）长沙内五区一手住宅成交196套，环比上涨32%，但仍处于低位。供应方面，上周长沙内五区新增住宅继1月第4周之后，继续0供应。由于前期客户的积累，和大量“线上营销大战”拉开帷幕，上周长沙楼市成交量出现了稳步提升。

从来访（线上）指数来看，长沙已经连续5周持续维持低位水平。

从成交套数来看，在网签成交的楼盘当中，阳光城尚东湾、和泓融成府、碧桂园荟隽棠分别以38套、23套、9套的成绩居于成交榜中前三。开盘价格分别为8500元/，9180元/，9900元/（全装修），均凭借其性价比吸引了一批客源。

从复工情况来看，长沙市场各项目售楼处积极复工。据克而瑞大数据统计，截至2月22日，长沙市六区一县有211个项目售楼部开放，占比60.9%。调研的40家房企中，最早复工时间为2月10日。复工方式以居家和现场办公为主，有超八成企业已恢复现场办公。

“新房营销线上全面铺开，促销动作力度加大，但主要还是消化前期的意向客户。”业内人士指出，长沙土地市场本周将迎来年后第一次“小高峰”，六区一县11宗经营性用地挂牌截止，但从3月土地挂牌供应来看，主要集中在工业用地，长沙房地产市场短期仍处于“疫情”状态。

0731地产研究院专家指出，楼市在逐步复苏中，供应量将在接下来的一段时间继续稳步攀升。此外，无论是总的商品房成交，还是住宅成交，成交水平都基本恢复至春节前一周的水平，但受疫情影响，要恢复至正常水平，仍需一段时间。（卜岚）