住在长沙市开福区吉祥巷片区，不久后，居民有望不再被自来水管老化、房屋“危积漏”等问题困扰，还可以沿着一条近800米长的历史步道从接贵街漫步到藩城堤巷，甚至更远……

6月28日，三湘都市报记者获悉，长沙市开福区吉祥巷片区有机更新施工已启动，预计今年年底前基本完成。该片区有机更新中，主要围绕市政配套、历史步道和房屋功能完善进行，还将修缮同仁里、茶馆巷公馆群等历史文物点，改善老城区人居环境并留住长沙历史记忆。

将修缮同仁里、茶馆巷公馆群

开福区吉祥巷片区位于中山亭西南角，东至黄兴北路、南至五一大道、西至湘江中路、北至中山西路，占地面积约405亩，该片区内人口约2.1万人，属长沙典型的老城区。

如今吉祥巷保留着同仁里、茶馆巷公馆群等13处长沙市不可移动文物点。其中吉祥巷深处的同仁里公馆群，始建于清光绪二十四年(1898年)，由湖北商人范锦堂修建，为长沙第一座西式旅馆大吉祥旅社的一部分。

“修缮同仁里、茶馆巷公馆群等是技术活，需要下绣花功夫。”开福区政府办副主任杨夏女表示。

历史步道由接贵街至藩城堤巷，是长沙历史步道示范线，长730米，预计今年7月启动建设，年底基本完成。目前市政配套施工已启动。

据介绍，市政公共配套方面，将根据该片区居民生活需要进行“补短”，解决片区自来水管老化压力不足、道路地下排水不畅、路面积水、夜间照明不足、消防设施不足及沿街各种强弱电管线乱搭乱接现象。为此，该片区将计划完成市政道路改造约2.14千米，包括水、气改造，完成弱电管线下地、排水管网改造疏浚，增设化粪池，打通道路微循环，增设道路照明。

由于吉祥巷片区建筑密度大、人流和车流大，该片区市政基础设施改造将按照小规模、渐进式科学铺排时序。市政配套分三期推进，其中第一期包括茶馆巷、史家巷、轩辕殿巷、永兴街、堤下街、杨家巷，已从6月启动建设，预计7月底基本完成;第二期包括吉祥巷、燎原巷、紫荆街、西长街、如意街、石栏杆巷、明月池巷，第三期包括李公庙巷、一路吉祥巷、仓后街、春风街及其余各小街巷和西长街沿线支巷、盐道坪巷及其余各小街巷，计划近期启动建设，年底前完成。

鼓励引导居民进行房屋改造

吉祥巷片区有机更新房屋功能完善改造实施范围为五一大道、西长街、中山路、黄兴北路围合区域，涉及通泰街道办事处的轩辕殿社区和盐道坪社区，是对该片区内需要、且群众自愿改造的房屋进行改造，改善居民居住条件。

房屋功能完善改造将如何改？据介绍，它将由政府引导、群众实施，即：以群众自愿为基础，房屋功能完善改造由产权人自主实施，政府给予适当补助，引导、鼓励群众实施房屋功能完善改造。据了解，房屋功能完善改造要求以完善房屋居住和使用功能为重点，突出解决“危积漏”、改厨改（增）厕、消防安全等问题，整治脏乱差，以净化和美化老城区。这也意味着，随着房屋功能完善改造的完成，居民的居住环境将改善，房子住起来将更舒适。

吉祥巷片区房屋功能完善改造预计在今年12月完成。（陈月红）