中非经贸合作促进创新示范园作为雨花区高桥街道高端特色楼宇，被列为雨花区十大重点培育打造楼宇之一。今年以来，中非经贸合作促进创新示范园楼宇专班聚焦区委“抢先机、拼经济、保稳定、促发展”工作主题，以“楼宇长制”为抓手，倾力打造楼宇特色、助力楼宇去化、帮促企业发展，不断创新手段、改进方式、丰富内容，以一系列“组合拳”全力推动楼宇经济发展再上新台阶。

以高质量招商引资赋能

今年，中非经贸合作促进创新示范园楼宇专班紧紧围绕招商引资工作目标，主动出击，多线作战，为楼宇高质量发展蓄势赋能。

中非经贸合作促进创新示范园以中非经贸为特色，为激发楼宇经济活力，楼宇专班通过借力区委“三长制”工作专班资源，与雨花自贸区管委会、文化旅游产业链、数字经济产业链等专班保持信息沟通，紧密跟进招商信息，全力推进招商落地。今年，已招引从事非洲矿石进口贸易的海南栋楠实业有限公司、海南联达实业有限公司、海南金昂嘉实业有限公司3家企业，联合成立湖南尼中矿业有限公司入驻该楼宇。

同时，结合楼宇招商、项目建设、异地税源转化、五经普、一站式服务平台等工作，楼宇专班深入开展湘商回归政策宣讲及返乡创业人员信息挖掘，梳理企业中可能携带湘商背景的资源，对目标企业进行摸底，形成工作台账，紧密跟踪对接。

此外，为提高招商引资的成功率和实效性，楼宇专班还积极探索新的招商模式，如平台招商，通过e平台定期发布区域内楼宇发展状况，助力楼宇招商、安商和稳商。同时，加强与中介机构、行业协会等机构和社团的合作，拓宽招商渠道；设立街道人才服务驿站的湘商回归返乡创业工作咨询台，发布街道楼宇招商宣传手册、走访楼宇企业，以商招商，以企引企。

1-10月，中非经贸合作促进创新示范园已去化面积1.76万平方米，剩余待招商面积0.99万平方米。实缴税收1.47亿元，增速37%。

以最优服务厚植营商沃土

优化营商环境，提升服务水平，强化楼宇质效是打赢招商引资硬仗、推进高质量发展的重要举措。

为此，中非经贸合作促进创新示范园楼宇专班采取“强化服务意识、转变服务观念、提升服务质量”的方式，为大环境下的楼宇企业营造了良好的营商环境。

通过建立“一对一”服务机制，以强产业“三帮三促”优化营商环境行动为契机，加大对楼宇企业的走访服务，今年累计化解楼宇问题10余条，其中包含项目备案、党员管理、政策指导等问题。

针对高桥大市场、科源医疗、小橙子跨境电商等重点企业，楼宇专班指派专人进行“一对一”服务，为企业积极争取政策扶持；积极搭建政企平台，通过召开相关会议，加强与辖区企业沟通交流频次，收集整理企业诉求，及时向区相关职能部门反馈，切实为企业解决问题；大力开展招商服务，通过走访、座谈等方式，定期对接交流、送政策上门，指导楼宇招商主体充分运用好省市区相关招商政策，重点引进总部经济、现代服务业类企业入驻楼宇，帮助符合扶持政策条件的企业整理申报相关资料，力争企业能够及时享受到政府的扶持资金；对于有意向入驻的企业，为其提供政策咨询、手续办理等一站式服务，确保企业能够顺利落地和运营……多措并举助企、稳企，激发楼宇经济高质量发展的内生动力和产业发展活力。

以区域化党建引领楼宇发展

今年以来，高桥街道通过整合区域内各类资源，实现了党建引领促发展、激活力、聚民心。

将中非经贸合作促进创新示范园划分为若干网格，开展“地毯式”摸排，聚合街道、社区、物业多方力量，运用市监、统计、社保系统数据，积极发挥“红领·联企”专员的作用，常态掌握楼宇中两新组织、党组织、党员情况；采取“建、联、派、挂”的方式推进楼宇党的组织和工作覆盖，对符合单独组建条件的应建尽建，组建两新党组织17家；对暂不具备单独组建条件的，按“行业相近、地域相邻”原则，组建长沙市雨花自贸直播电商孵化中心联合党支部、华晨楼宇两新联合党支部等18家联合党组织；深化区域化党建联盟，联合自贸雨花管委会，打造“红领·商港”自贸党建品牌，辖区48家单位成为首批联盟单位，开创自贸区党建新模式。探索成立高桥街道“E网同心”电商行业党建微联盟，打造以街道党工委为核心，高桥商圈为阵地，16家直播企业为基础的“1+1+X”行业党建体系，聚合自贸雨花管委会、可孚医疗、驻外之家等党组织力量，推动共驻共建、共促发展。