去年7月，省委书记杜家毫在长沙调研时，就新形势下如何在城市发展中体现高质量特征，明确提出了“四个走出来”的要求，其中首要一点就是，要从旧有的经营城市理念中走出来，转变为精明增长的理念。麓山苍苍，湘水泱泱，原来并不以山湖出名的长沙，正通过精打细算，让昔日城中村、臭水沟变身产业高地、文创高地。系列报道《换道超车——向着高质量发展前进》今天刊发第六篇，一山一湖绘华章，看省会长沙如何铸就城市之巅、打造城市之眼。

一山一湖绘华章

万“马”进山 铸就“中国V谷”

即使你没听过《创造101》网络综艺，那“锦鲤少女”这个热词你应该不陌生。去年《创造101》这一爆款网综横空出世，让刚成立2年的七维动力摇身一变成为“网综新贵”。此前，企业已经在北京安营扎寨，且发展态势良好，然而，七维动力却毅然决定，进驻马栏山再起炉灶。相关负责人坦言，马栏山独一无二的产业环境，像一块巨大的吸铁石，让企业的目光无法挪开。

湖南七维动力文化传媒有限公司合伙人 顾玉帆：对创意公司、制作公司来说，它给了一个产业链的闭环。比如说整个创意园有平台方、有广告方、内容制作方，方方面面都在一个地方，这样我们节约了很多的交流成本。

要把好“马”养出来，环境要好，草要肥。除了有长沙银行提供金融支持，马栏山还推出了一系列在全国同类园区中最具有含金量、组合最优、吸引力最强的扶持政策。比如 “四奖两补三支持”扶持政策，对入驻园区的知名视频文创企业，自认定当年起，按对市、区财政贡献部分，前三年给予50%奖励，后两年给予30%奖励；成功上市的企业给予200万元奖励。真金白银的政策让全国各地的文创企业闻讯而来。

马栏山视频文创园招商合作局局长 胡斌：（去年）园区的主要领导，包括招商局的同志们，不是在去外地企业拜访的路上，就是在和企业进行积极对接，全年大大小小的对接活动有20多场。

上周，马栏山视频文创产业园刚满1岁生日。平均每两个工作日一家企业落户，1年时间，171家企业骏马纷至沓来。目前2.8万平米的创智园已完成一期工程建设，七维动力、有氧致新、知了青年等近30家企业陆续进驻办公。园区有5栋建筑交付企业二次装修，二期工程将在今年8月份前交付。

马栏山视频文创园招商合作局局长 胡斌：载体建设这方面是供不应求，我们申请入驻的比例，从办公面积需求上来说大概是1:5。

未来两年内，马栏山视频文创园目标发展成为千亿级园区，“紧凑城市”“精明增长”的建设理念成为园区实现目标的不二法门。按规划，到2020年，马栏山将拥有“窄”的道路、“慢”的景观、“美”的建筑，把有限的园区土地用到极致，“北有中关村 南有马栏山”的梦想正加速照进现实。

马栏山（长沙）视频文创产业园管委会副主任 黄燕：创智园全部企业入驻以后，到2019年的产值可以达到15亿元到20亿元的区间。

一山一湖绘华章

城中村变身艺术高地

山水洲城，“山”为依托，“湖”则为脉络。去年12月9日，中国（长沙）·后湖艺术园全面开园，一个集原创艺术创作交易、湖湘文化展示、艺术休闲娱乐、传统文化传承于一体的无边界艺术园区正式亮相。难以想象的是，这里曾经是河西最大的城中村，违建遍地，臭气熏天。2015年，岳麓区启动后湖综合整治项目，通过实施清淤截污、生态修复、河湖连通等工程，让580亩后湖重现清水碧波。同时还对348栋民居实施了有机改造，以黄鹤村八组为例，共有1.6万平米的房屋被成功租赁，村民们每年获得二十多万的租金，自己再租住在附近小区，去掉成本，每年还能有不少结余。

黄鹤村八组居民 戴志高：我打了一下算盘，价格基本上还可以，我就租给他们（企业）了。环境卫生各方面都好了，所以我们都很高兴。

城中村变成了湖湘韵味与现代元素交融的后湖新村，吸引不少文创企业纷至沓来，去年五月，曹志朋向村民租下了这栋楼，开了一家广告设计公司。由于毗邻大科城三所高校，创业氛围浓厚、双创产业集聚，他的合作机遇也随之而来。

湖南链道文化传媒有限公司董事长 曹志朋：比如我们现在和后湖这边合作民宿酒店，我们有资源，他们有技术，他们负责建造和设计，我们负责运营。

眼下，后湖艺术园中建智慧谷建设正在加速推进，世界华人建筑师协会、湖南省美术馆、湖南集创等项目相继入驻，100多位艺术家和设计师也陆续将工作室落子于此。与此同时，仅奥普利公司运营的后湖国际创意小镇目前就已入驻了近20家企业。

中南大学建筑艺术学院教授 博士生导师 张楠：通过资源的整合和人才的整合，还有技术的整合，能够形成我们强有力的组合拳，形成完整的产业链，能够直接面向市场。

近年来，岳麓山国家大学科技城、马栏山视频文创产业园等产业高地初先雏形，后湖洋湖梅溪湖、月湖年嘉湖松雅湖美不胜收，老百姓幸福感得到极大提升，实现了各具特色的精明增长。在湖南省经济学专家张俊英看来，未来三五年，长沙在环湖经济圈环山经济圈会进入快速发展期，因为山水洲城的自然资源有机结合，人才能聚得起，留得住，飞得高。

湖南商学院电子商务系主任 张俊英：在这种产业园区打造的过程当中，还是应该以高质量的产业集群的发展为目标，这种布局更多的是结合了我们自身人居环境优势的发展，更好地体现了经济高质量，可持续发展的理念。

常新平：

推动城市“精明增长”

打造高质量发展样板

以前马栏山没有山，也没有“马”，如今插上互联网翅膀的文创产业，就是马栏山峰峦叠嶂的山，吸引着包括移动湘军在内的千里马呼啸而来；以前后湖只能叫臭水沟，通过有机改造，盘活文化资源，不仅造福了百姓，还成了产业高地。聪明的城市选择“精明增长”。我们认为，落实精明增长的城市发展理念，必须发挥长沙作为“一带一部”首位城市的优势，进行城市规划布局、产业规划布局和资源要素规划布局，以城市群为主要形态引领长株潭一体化发展；要坚定不移地走以人为核心的新型城镇化道路，下大力气提升城市功能和城市品质，特别是把湖南湘江新区和六大片区打造为高质量发展的样板，在精耕细作中做到人无我有、人有我优、人优我特，这样才能在高质量发展的道路上，迈开新步伐、奔向新征程。